Beschreibung
EIN EINZIGARTIGES HAUS FÜR INVESTITIONEN homfi empfiehlt den Kauf eines großen, dreistöckigen Einfamilienhauses in Oporów, Breslau. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Anlageimmobilie. Die gesamte Fläche (3 Ebenen) kann als Zimmer oder separate Wohnungen gemietet werden. Es ist auch möglich, es an Studio-Apartments anzupassen. Um weitere Fotomaterialien und Details zur Immobilie, einschließlich Grundrisse aller Etagen, zu erhalten, kontaktieren Sie mich bitte telefonisch oder per E-Mail. LAGE: Die Immobilie in Oporów in Breslau wird Menschen ansprechen, die in der Stadt bleiben möchten, aber eine etwas intimere Atmosphäre suchen. Es ist jedoch zu beachten, dass sich die Eigenschaften des Anwesens im Laufe der Jahre und seiner Entwicklung ändern. Hier ist es immer noch ruhig. Der Vorteil dieser Lage ist die recht gute Verkehrsanbindung. Die Fahrt ins Zentrum dauert 15-20 Minuten. Der Standort in Oporów bietet dank der nahegelegenen Einfahrt zur Breslauer Autobahnumfahrung in Bielany eine hervorragende Straßenanbindung an andere Stadtteile und an die Ausfahrt aus Breslau. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen mehrere Buslinien zur Verfügung und im nördlichen Teil des Anwesens, am Oporowska-Hügel, gibt es eine Straßenbahnendstation mit einem „Park & Ride“-Parkplatz. Von dort dauert die Fahrt mit der Straßenbahn ins Zentrum von Breslau etwa 25 Minuten. Die dominierende Bebauung in diesem Bereich sind Einfamilienhäuser und Reihenhäuser. Das Gebiet verfügt über eine ruhige Nachbarschaft, gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel und öffentliche Versorgungseinrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einzelhandels- und Dienstleistungsgeschäfte, Apotheken, Restaurants und Cafés. Einkaufen können Sie in den nahe gelegenen Geschäften Biedronka oder Lidl. Darüber hinaus bietet die unmittelbare Umgebung von Bielany Wrocławskie Zugang zu Einkaufszentren, Restaurants und einem Kino. EIGENTUM: Dieses beeindruckende Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 7 Hektar und besteht aus drei Etagen. Jeder von ihnen ist an eine große Anzahl separater Räume, Küchen und Badezimmer angepasst. Dadurch ist es möglich, die gesamte Fläche zu mieten. Insgesamt verfügt das Anwesen über 20 Zimmer, 3 separate Küchen und 4 Küchenzeilen. Der erste Stock ist für drei Zweizimmerwohnungen mit Kochnische und ein Studio-Apartment, ebenfalls mit Kochnische, geeignet. Alle Zimmer sind angepasst. Zentralheizung – Heizkörper und Fußbodenheizung. Neuer Brennwertgasofen. Im Jahr 2023 wurde das Haus einer Dachsanierung unterzogen. RAUMAUFTEILUNG: Ebene -1 - Bereich 200,84 m2: 7 Zimmer 1 Küche 2 Badezimmer WC Heizraum Erdgeschoss - Bereich 184,52 m2: Wiatrołap Halle 6 Zimmer 2 Küchen 1 Ankleidezimmer 2 Badezimmer Grundfläche 184,73 m2: 4 Zimmer mit Küchenzeile 3 Zimmer 4 Badezimmer Die Nutzfläche des Hauses beträgt 554 m2 / Nutzfläche beträgt 570 m2. Grundstücksfläche: 702 m2. FINANZEN: Der Preis der vorgestellten Immobilie beträgt 5.490.000 PLN. Interesse? Kontaktieren Sie uns unter +48 799 350 796 oder senden Sie uns eine E-Mail über das in der Anzeige verfügbare Kontaktformular. Wussten Sie, dass Sie mit homfi eine Immobilie umfassend kaufen können, d. h. indem Sie alles aus einer Hand erledigen? Neben Immobilienmaklern, die Sie bei der Suche und dem Kauf von Immobilien unterstützen, stellen wir Ihnen erfahrene Kreditexperten, talentierte Innenarchitekten und einfallsreiche Mietverwaltungsspezialisten zur Verfügung. Auf diese Weise können Sie bei uns eine Immobilie finden, den Kauf finanzieren, die Innenausstattung entwerfen und ausbauen und sie dann verkaufen oder vermieten, mit der Option, die Immobilie zur Mietverwaltung an uns zu übertragen. Interessiert? Einzelheiten erfahren Sie beim Angebotsmanager.
