Beschreibung
Abgeschieden auf einem grünen Hügel mit Blick auf das historische Zentrum von Opatija bietet dieses außergewöhnliche Penthouse einen unverbauten Meerblick und eine ideale Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten sowie Cafés, Restaurants und Boutiquen.
Es befindet sich in einem modernen, luxuriösen Gebäude, das durch zeitgenössische architektonische Linien besticht, die sich auf natürliche Weise in die Umgebung einfügen.
Der Innenbereich verfügt über 4 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, Gästetoilette sowie ein Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept, Essbereich und Küche. Die Verbindung zwischen Außen- und Innenraum ist nahtlos mit einer großzügigen überdachten Terrasse, dem perfekten Ort zum Entspannen und Genießen mit atemberaubendem Meerblick.
Das zusätzliche Highlight ist eine 85 qm große Dachterrasse mit einem beheizten Infinity-Pool von 22 qm.
Dieses außergewöhnliche Penthouse ist mit hochwertigsten Oberflächen, modernster Ausstattung und einer Auswahl an Materialien wie Dreischicht-Eichenholzparkett, Schuco-Aluminiumschreinerei mit Dreischichtglas und elektrisch betriebenen Außenjalousien ausgestattet. Weitere Highlights sind Außenschreinereiarbeiten mit großen Schiebewänden, Fußbodenheizung durch eine Wärmepumpe und eine belüftete Außenfassade.
Zur Wohnung gehören insgesamt 42 qm Wohnfläche in der Tiefgarage, ausreichend für drei Autos, sowie ein Abstellraum mit direktem Aufzugzugang von der Tiefgarage.
Diese Neuentwicklung befindet sich derzeit im Bau. Die Fertigstellung der Arbeiten wird für den Sommer 2024 erwartet.
Die gesamte bebaute Fläche beträgt 545 m², davon 174 m² Innenfläche, 185 m² Terrassen, 22 m² Infinity-Pool, 42 m² Garagenstellplätze, 19 m² Lagerraum und 104 m² Grünfläche.
Der Angebotspreis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer. Handelt es sich beim Käufer um eine juristische Person mit beschränkter Haftung (GmbH) mit Vorsteuerabzugsrecht, besteht die Möglichkeit, eine Mehrwertsteuerrückerstattung gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen.
