Beschreibung
NEUER PREIS - EXKLUSIVES SOMMERANGEBOT
ERSTBEZUG: Modernes Reihenhaus in Ruhelage - nur wenige Fahrminuten von Wien entfernt
Das Zentrum Schwechats erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten
Zum Verkauf stehen insgesamt 4 neu erbaute Reihenhäuser - inklusive Eigengarten, Balkon, Parkplatz & moderner Luftwärmepumpe!
Der Grundriss sowie die Ausstattung jedes Hauses (gesamt 121,50m² Wohnfläche zzgl. Balkon, Terrasse, Eigengarten sowie Kellerabteil im Wohngebäude gegenüber) gestaltet sich wie folgt:
- Erdgeschoß: Vorraum, WC, Abstellraum, helles Wohnzimmer mit Küche (unmöbliert; sämtliche Anschlüsse sind vorgesehen) sowie Ausgang in den Garten
- 1. Obergeschoß: zwei Zimmer, Badezimmer (Toilette, Doppelwaschbecken mitsamt Möbel, Badewanne), Balkon in Richtung Garten
- 2. Obergeschoß: zwei Zimmer, Badezimmer (Toilette, Doppelwaschbecken mitsamt Möbel, Dusche)
- ca. 40m² Eigengarten
- Parkplatz vor den Häusern im Innenhof
- Kellerabteil im davor liegenden Wohnhaus
Zu den Häusern gelangt man mittels eigener Einfahrt - diese liegen "hinter" einem Wohnhaus und sind dadurch von der Straße nicht einsehbar und keinerlei Straßenlärm ausgesetzt.
Jedes Haus verfügt über einen eigenen Parkplatz im Innenhof (der Parkplatz ist im Preis bereits inbegriffen!).
Die angegebenen Betriebskosten beruhen auf einer ersten Schätzung des Verkäufers (EUR 2,50/m² zzgl. Reparaturfonds).
Die Häuser werden grundsätzlich belagsfertig übergeben; sollten Sie jedoch eine schlüsselfertige Ausführung des Hauses wünschen, ist dies gegen einen geringen Aufpreis gerne möglich - sprechen Sie dies bei einer Besichtigung gerne an!
Hier die wichtigsten Eckpunkte zusammengefasst:
beheizt mittels moderner Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung
Klimaanlage in allen Wohnräumen bereits vorgesehen
zwei Badezimmer (1x Dusche, 1x Badewanne) & insgesamt drei Toiletten
elegante Eichenholz-Treppe
Außenjalousien
eigener Parkplatz
Übergabe belagsfertig (auf Wunsch und gegen Aufpreis selbstverständlich auch schlüsselfertig)
Haustüre mit Mehrfachverriegelung
Balkon im 1. Stock
Wasser- und Stromanschluss im Garten
Abstellraum im Haus
Kellerabteil
Sie möchten diese Immobilie gerne besichtigen? Dann schicken Sie mir gerne eine Anfrage direkt über das Inserat & ich melde mich mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück!
Ich freue mich auf Sie!
Alle angeführten Angaben wurden vom Abgeber genannt und sind ohne Gewähr.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <6.500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <7.500m
Höhere Schule <7.750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <5.250m
Straßenbahn <1.750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m
Flughafen <7.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Schwechat
