Beschreibung
Lagemerkmale: Renommiertes Geschäftsviertel: Im Einkaufszentrum Zeleni Park gelegen, das für seine moderne Architektur und hochwertigen Gewerbeflächen bekannt ist. Erreichbarkeit: Die Lage ist dank der Nähe zum Stadtzentrum und den Verkehrsanbindungen optimal erreichbar. Geschäftsumfeld: Die Lage ist Teil eines dynamischen Geschäftsumfelds und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Vernetzung und Zusammenarbeit mit anderen Unternehmen. Stadtzentrum: Das Zentrum befindet sich im Herzen der Stadt und ermöglicht schnellen Zugang zu Dienstleistungen, Restaurants, Geschäften und weiteren Annehmlichkeiten. Attraktive Wohngebiete: In der Nähe befinden sich auch Wohngebiete, was einen potenziellen Kundenstamm und ein vielfältiges Umfeld für Mitarbeiter bedeutet. Busanbindung: Die gute Erreichbarkeit von Bushaltestellen erleichtert die Kommunikation und die Mobilität der Mitarbeiter. Parkmöglichkeiten: Die Lage bietet eine gute Anbindung an städtische Parkplätze und eine eigene Tiefgarage, was den Wert der Gewerbefläche erhöht. Die Lage ist die ideale Wahl für Unternehmen, die ein erstklassiges Geschäftsumfeld suchen, das Prestige, Funktionalität und eine gute Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen der Stadt vereint. Nutzen Sie die Gelegenheit und gründen Sie Ihr Unternehmen an diesem einzigartigen Standort. Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Bürofläche von 405 m² mit einer wunderschönen 486 m² großen Terrasse. Die Terrasse bietet einen herrlichen Panoramablick auf das Meer. Die Räumlichkeiten befinden sich in der vierten Bauphase und können daher vollständig an die Bedürfnisse des Käufers angepasst werden. Ein weiterer Vorteil ist die Deckenhöhe von 2,5 bis 5 m, die dem Planer viel Spielraum für die individuelle Gestaltung des Grundrisses bietet, beispielsweise durch den Einbau von Galerien. Ausstattung: Fläche: 405 m², Terrasse: 486 m² (Faktor 135,1). Gewerbliche Nutzung: Hell und geräumig. Ideal für verschiedene Gewerbebetriebe, z. B. ein Spa, da die individuell gestaltbaren Räumlichkeiten und das natürliche Licht ein angenehmes Ambiente für Wellnessangebote schaffen. Restaurant: Die Terrasse mit Meerblick bietet Gästen ein einzigartiges Erlebnis. Büronutzung: Dank der praktischen Raumaufteilung eignet sich der Raum für effizientes Arbeiten. Tourismus: Die Lage und die Aussicht ziehen sowohl einheimische als auch internationale Besucher an. Zusätzliche Vorteile: Die Möglichkeit zur individuellen Anpassung der Räumlichkeiten. Eine Tiefgarage im Gebäude mit der Option, Stellplätze anzumieten oder zu kaufen. Zentrale Lage im Stadtzentrum, in unmittelbarer Nähe zu Parkplätzen, Strand, Promenaden, dem Verwaltungszentrum und weiteren städtischen Einrichtungen. Nutzen Sie die Gelegenheit und eröffnen Sie Ihr Unternehmen in diesen einzigartigen Räumlichkeiten mit herrlicher Aussicht. Für weitere Informationen und eine Besichtigung kontaktieren Sie uns noch heute. Der Verkäufer setzt voraus, dass der Käufer die Grundsteuer übernimmt.
