Beschreibung
Karacterre® Cholet. Majestätisches Schloss mit zeitloser Eleganz auf 740 m² für ein historisches Erlebnis im Herzen der Vendée. Umgeben von einem 2,3 Hektar großen Park garantiert diese vollständig umzäunte Grünanlage gewahrte Privatsphäre. Die 10 Schlafzimmer und 9 Badezimmer wurden im Jahr 2020 renoviert, um den Kunden, aber auch zur privaten Nutzung den nötigen Komfort zu bieten. 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf der 1. Ebene, 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer auf der 2. Ebene, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf der 3. Ebene + 100 m² ausbaubarer Dachboden. Das Erdgeschoss ist mit einer professionellen Küche, einer Bar, einem Empfangsraum und einem WC perfekt für den Empfang der Öffentlichkeit geeignet. Darüber hinaus stehen Ihnen drei Empfangsräume zur Verfügung, die mit architektonischen Details dekoriert sind, die den einzigartigen Charakter dieser Residenz bezeugen: Holzarbeiten an den Wänden, Zierleisten, Kamine, Parkettböden ... Vorzüge, die dieses Schloss zu einem idealen Ort für Tagungen und Festlichkeiten machen. Dieser außergewöhnliche Ort liegt nur 30 Minuten vom berühmten Park Puy du Fou und eine Stunde vom Meeresufer entfernt und verbindet den Charme der Landschaft mit der Nähe zu Freizeitaktivitäten. Zwei komplett renovierte Gîtes (74 m² und 34 m²) mit perfekt integriertem Außenpool bieten die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen und gleichzeitig die Privatsphäre des Anwesens zu wahren. Die Nebengebäude, eine Orangerie und ein Stall, sorgen für einen zusätzlichen Hauch von Authentizität, aber auch für ein gewisses Potenzial für Veranstaltungen. Dieses Schloss ist viel mehr als nur ein Anwesen. Es ist eine Einladung zu Geschichte, Tradition und Prestige. Entdecken Sie dieses architektonische Juwel, in dem jeder Stein eine Geschichte erzählt, jeder Raum eine Erinnerung weckt und jedes Detail zum Tagträumen anregt. Lassen Sie sich von der perfekten Harmonie zwischen Eleganz und Modernität verführen. Ein Besuch ist unerlässlich, um die ganze Pracht dieses außergewöhnlichen Anwesens zu entdecken. Nämlich: Ölkessel, Einzelverglasung, Gastank für die Küche, 2 Brunnen, Dach erneuert kurz vor den 2000er Jahren. Karacterre ist eine auf authentische Immobilien spezialisierte Agentur. Wir sind in den Regionen PAYS DE LA LOIRE, BRETAGNE, ANGERS, CHOLET, SAUMUR und RENNES tätig SAINT MALO Entdecken Sie unsere Immobilien wie Herrenhäuser, Bürgerhäuser, Lofts, moderne Häuser, Privatvillen, Schlösser, Herrenhäuser, charmante Bauernhäuser, charaktervolle Apartments, außergewöhnliche Immobilien, Luxusimmobilien, charmante Immobilien, als Finanzinvestition gehaltene Immobilien direkt auf den Karacterre-Immobilien Website Kostenloser Kostenvoranschlag auf Anfrage Karacterre ® - Marc Sauvestre 06.03.93.69.91. Ref. 472. Beim Verkaufspreis handelt es sich um die Agenturgebühren inklusive (FAI), deren Wert 4,94 % einschließlich Steuern des Verkaufspreises entspricht. Nettoverkäuferpreis: 1.315.000 Euro. Gebühren: 65.000 Euro. RCS Angers 899 365 811- RSAC Angers 787 189 166. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: Zwischen 8.000 Euro und 10.870 Euro inklusive Steuern.
