Beschreibung
"Penthouse-Büro" in der BahnhofCITY Wels
Das Penthouse-Büro befindet sich in der exklusiven bahnhofCITY Wels, direkt am Hauptbahnhof Wels. Diese zentrale Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und beste Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Die Umgebung ist geprägt durch eine dynamische Mischung aus Geschäftslokalen, Restaurants und Dienstleistungsunternehmen, die eine attraktive Arbeitsumgebung schaffen.
Bürofläche:
• Gesamtfläche: zweigeschossiges Büro - rund 680 m² im 7. und 8. Obergeschoß
• Tiefgaragenplätze: 5 Stellplätze
• Verfügbarkeit: ab September 2024
• Besichtigung: jederzeit nach Vereinbarung möglich
Ausstattung:
• Hochwertige Bürofläche: Modern gestaltete Räumlichkeiten
• Klimatisierung: Das gesamte Büro ist klimatisiert, um ein angenehmes Arbeitsklima zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten.
• IT-Infrastruktur: Vorhandene IT-Infrastruktur ermöglicht eine sofortige und nahtlose Integration Ihrer technischen Anforderungen.
Besonderheiten:
• Penthouse-Lage: Exklusives Penthouse-Büro mit beeindruckender Aussicht über die Stadt – 7. und 8. Obergeschoss
• Lichtdurchflutete Räume: Große Fensterfronten sorgen für helle und freundliche Arbeitsplätze.
• Zentrale Lage: Direkt im Herzen von Wels gelegen, mit exzellenter Verkehrsanbindung und allen wichtigen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
• Barrierefreiheit: Das Büro ist barrierefrei zugänglich und bietet somit uneingeschränkten Zugang für alle Mitarbeiter und Besucher.
Kaufpreis:
€ 1.800.000,00 zzgl. USt
zzgl. Kaufnebenkosten und Provision Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)
