Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
OPEN HOUSE AM 05.04.2025, 11:00h bis 14:00h - NUR MIT TERMINVEREINBARUNG
Der Kaufpreis von 490.000€ ist ein Richtpreis und kann sich nach unten aber auch nach oben ändern!
Ihr großzügiges Einfamilienhaus mit rund 130 Quadratmetern Wohnfläche und Vollkeller wartet auf neue Besitzer. Auf einem ca. 619 Quadratmeter großen Grundstück mit Fertigteilhaus aus 2013, finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort der Ruhe und Entspannung und für ganze Familie.
In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet dieses Haus Ihnen eine Oase und für die Familie ein Poolparadies. Der gepflegte Garten mit einer einladenden, von Palmen gesäumten Poollandschaft lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und in Ihrem eigenen kleinen Paradies zu entspannen. Ein Poolhaus und eine Poolüberdachung sorgen für stimmungsvolle Abende mit Urlaubsflair direkt bei Ihnen zuhause.
Das zweistöckige Haus verfügt über eine Vollunterkellerung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ergänzt durch eine moderne Küche und ein Gästebad, schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden. Die Küche ist nicht wie bei Neubauten mitten im Wohnzimmer, sie ist separiert und hat Ihren eigenen Raum!
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Bäder und drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum Balkon haben und einen herrlichen Blick in den Garten bieten. Der Schrankraum ist ein Traum für Herren und Damen und bringt Ordnung in Ihren Kleiderschrank. Der Dichtbetonkeller mit Fußbodenheizung und natürlichem Licht bietet viel Raum für Hobbys oder ein Büro.
Ausstattungshighlights wie drei Carport-Stellplätze, eine Alarmanlage und Klimaanlage sorgen für maximalen Komfort und Sicherheit.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um dieses Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Highlights
130m² Wohnfläche
198m² Nutzfläche
619m² Grundstück
Vollkeller
Pool mit Poolüberdachung
Poolhaus
gepflegter Garten
Küche nicht im Wohnzimmer
Schrankraum
Balkon Richtung Garten
Dichtbetonkeller
3 Carport Stellplätze vor dem Haus
Alarmanlage
Klimaanlage
Finanzierung?
Um Ihren Wohntraum zu finanzieren, zögern Sie nicht und fragen einfach nach der passenden Finanzierung für Ihr Traumhaus.
Wir können für jede Lebenslage und Anforderung die passende Finanzierungslösung bieten und beraten Sie KOSTENFREI und UNVERBINDLICH dazu!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <5.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <4.000m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in 2230 Gänserndorf (Gänserndorf Süd). Es liegt an einer ruhigen, verkehrsgünstigen Lage, nur wenige Gehminuten von Kindergarten, Schule und Supermarkt entfernt.
Spar - ca. 450m
Kindergarten - ca. 280m
Volksschule - ca. 400m