Beschreibung
Neu von ORIGAMI in Co-Exklusivität mit unseren Kollegen von ITA in Mundolsheim. Im Herzen des Dorfes bieten wir Ihnen diese prächtige Scheune in ruhiger zweiter Reihe an, die mit Geschmack und Modernität in einer „Loft“-Version mit 364 m² Wohnfläche renoviert wurde / 376 m² Grundstück auf 8,51 Ar. Bestehend aus einer spektakulären Eingangshalle mit einem großen Erkerfenster, das das ganze Haus von Licht durchflutet, einem Wohn-/Esszimmer von mehr als 70 m², das sich zu einem zweiten Innenhof von mehr als 3,70 Ar öffnet, einer ausgestatteten US-Küche mit zentraler Insel, einem Ruheraum mit Villeroy & Boch bietet Platz für bis zu 6 Personen, eine Waschküche und ein Badezimmer mit WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Flur mit Blick auf den Eingang mit der schönsten Wirkung, eine 76 m² große Master-Suite, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem großen Ankleidezimmer (35 m²), einem separaten WC und einem großen Badezimmer von mehr als 20 m² mit Badewanne und WC doppelte italienische Dusche. Auf der Kinderseite befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Auf der halben Ebene ein Zwischengeschoss/Büros und auf der obersten Ebene ein großes Spielzimmer von 37 m², eine Speisekammer, ein 4. Schlafzimmer, ein separates WC und ein 4. Badezimmer. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine LUFT/WASSER-Wärmepumpe (PAC) im Erdgeschoss, Diffusion durch den Boden und durch eine LUFT/LUFT-PAC in den oberen Etagen (reversibel). Das Anwesen verfügt außerdem über eine komfortable, auf einer Ebene zugängliche Garage sowie einen Carport, der ein geschütztes Parken für zwei Fahrzeuge ermöglicht. Draußen ein erster Innenhof und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse und auf der Rückseite ein sehr komfortabler Raum von 370 m². Was gefällt uns? - Die Originalität des Ortes und sein Komfort - Das allgegenwärtige Licht - die Großzügigkeit - Der Charme des Ortes Sehenswürdigkeiten? - Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten - öffentliche Verkehrsmittel - Autobahnanbindung und Gewerbegebiet Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website sowie zum virtuellen Rundgang. Enthalten sind Gebühren in Höhe von 3,26 %, einschließlich der vom Käufer zu zahlenden Steuern. Preis ohne Gebühren 920.000 €. Energieklasse B, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1677,00 € und 2269,00 €. Unsere Gebühren: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr Berufskarte. CPI 6701 2018 000 036 884 Virtueller Rundgang auf unserer Website Die Ankündigung der Immobilienagentur ORIGAMI finden Sie unter:
