Beschreibung
Eines der imposantesten Anwesen in der weiteren Umgebung der Region Argolida, nur 400 Meter vom berühmten Strand Yalasi im antiken Epidaurus entfernt, wird zum Verkauf angeboten: diese fantastische, hochmoderne Villa mit einem Swimmingpool in olympischer Größe! Es handelt sich um ein luxuriöses Bauwerk mit einer Gesamtfläche von 640 m², das 2020 renoviert wurde und auf einem eigenen 6.000 m² großen Grundstück mit bezaubernder Aussicht auf den Saronischen Golf, die Stadt, das kleine antike Theater von Epidavros und die Strände liegt. Das Erdgeschoss der Residenz (300 m²) besteht aus 2 Hauptschlafzimmern, einer voll ausgestatteten Küche und einem separaten Apartment, das als Gästeunterkunft genutzt werden kann. Dieses Apartment verfügt über eine eigene Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, 1 Hauptschlafzimmer, 1 WC und sehr große Verandas mit herrlichem Meerblick. Das erste Stockwerk (340 m²) umfasst eine voll ausgestattete Küche, ein separates Wohnzimmer mit Kamin, eine 60 m² große Terrasse und 3 Hauptschlafzimmer. Darüber hinaus verfügt es über eine externe Wohnung von 40 m², die als Servicezimmer oder Gästehaus genutzt werden kann, und einen externen Lagerraum von 30 m². Die Villa ist technologisch vollständig mit den modernsten Systemen ausgestattet und bietet Autonomie bei Strom aus einem Generator und Wasser aus einem Tank (70 Kubikmeter) durch Bohrung. Es verfügt über Fußbodenheizung mit Autonomie für jede Etage, einen Solarwarmwasserbereiter mit dreifacher Energie, eine autonome Ölheizung, einen Kamin, eine Klimaanlage, hochwertige wärmeisolierte Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, Moskitonetze, elektrische Markisen auf allen Terrassen und Sicherheitstüren. Die Umgebung ist vollständig mit Rasenflächen, Pflastersteinen, Steinzäunen rund um das Grundstück, Zitrusbäumen, einem externen olympischen Swimmingpool von 108 m² (18 x 6) mit Hydromassage, der mit natürlichem Salz (eigene Bohrung) gereinigt wird, 3 Eingängen für Parkplätze für 15 Autos und einem externen Grill ausgestattet. Die unglaubliche Aussicht von allen Innen- und Außenbereichen verbindet die grüne Landschaft auf wunderbare Weise mit dem grenzenlosen Blau des Meeres und der Ruhe der Gegend. Der Kauf dieser fantastischen Villa ist ideal als Dauer- oder Ferienwohnsitz und eine ausgezeichnete Investitionsentscheidung! Wunderschöne Küsten mit azurblauem Meer und Sandstränden umgeben das antike Epidaurus. Einer davon ist Yalasi, 2 km vom Hafen des antiken Epidaurus entfernt, während kleinere Strände mit dem Boot oder Schiff besucht werden können. Hinter der Kirche Agios Nikolaos liegt der Strand von Vagionia, und wenn man dem Weg durch den Kiefernwald folgt, erreicht man den wunderschönen Strand von Kalamaki. Dort gibt es auch den schönen Strand der Siedlung Spilia. Um die kulturelle Tradition der Region aufrechtzuerhalten, finden während der Sommermonate im Juli und August im Rahmen des Athen-Epidaurus-Festivals Aufführungen antiker Dramen, Komödien und moderner Werke im Großen Theater statt. Im Rahmen desselben Festivals wird im Kleinen Theater von Epidaurus ein musikalischer Juli mit Musikdarbietungen organisiert. Jedes Jahr im Juli findet im Hafen des antiken Epidaurus das Agrotourismus-Festival statt, bei dem landwirtschaftliche Produkte der Region ausgestellt werden. Es begann 1998 auf Initiative der „Friends of Music Association“ in Zusammenarbeit mit der Gemeinde und ist heute eine Institution, die in die Veranstaltungen des Musikjuli einbezogen ist. Während all dieser Veranstaltungen ist die Zahl der Besucher aus ganz Griechenland und darüber hinaus beträchtlich. Am 20. Juli wird in Ober-Epidaurus und in der Kapelle des Propheten Elias eine große Feier organisiert. In den letzten Jahren hat sich der alternative Tourismus in der Region Epidaurus stark entwickelt. Hier können Besucher Rad fahren oder sowohl archäologische Stätten als auch Wege erkunden, die zu wunderschönen Stränden führen. Sie können auch durch wunderschöne Wälder rund um das Dorf wandern. Der organisierte Yachthafen im Hafen des antiken Epidaurus bedient während der Sommermonate und darüber hinaus eine große Anzahl von Luxusbooten. Der Zugang zum antiken Epidaurus kann sowohl über die Straße als auch über das Meer erfolgen. Während der Sommermonate, insbesondere im Juli, verkehren Fähren vom Hafen von Piräus aus und bedienen diejenigen, die einige der Aufführungen des Festivals besuchen möchten. Auf der Straße von Athen über Korinth (134 km) und von Nafplio über Lygourio (36 km). Es gibt auch die Provinzstraße von Hermione nach Kranidi – Porto Heli – Epidaurus.
