Beschreibung
Dieses historische Gebäude, katalogisiert unter Akte 009 und Katasterreferenz 9091106DS5099S, ist ein architektonisches Juwel, das sich an einem privilegierten Ort befindet, in einer der belebtesten und zentralsten Straßen der Stadt. Mit einer Aufteilung, die aus vier oberirdischen Etagen besteht, bietet dieses Gebäude eine Gesamtfläche von 1.230 m2 Innennutzung, einschließlich 50 m2 Keller in den Räumlichkeiten (Erdgeschoss) und 55 m2 Dachboden darin. Darüber hinaus verfügt es über eine 307 m2 große begehbare Dachterrasse. Die Bauordnung und Katalogisierung des Gebäudes ermöglichen vielfältige Investitions- und Geschäftsmöglichkeiten. Sie können darüber nachdenken, ein Stadthotel zu errichten, mit der Möglichkeit einer Dachterrasse, die vom Dach aus einen einzigartigen Blick auf die Stadt bietet. Es ist auch möglich, das Gebäude in mehrere Wohnungen aufzuteilen und so eine hohe Rentabilität beim Verkauf von Wohnungen zu erzielen, da auf jeder Etage drei oder vier Wohnungen entstehen können. Mit Zustimmung des Stadtrats könnten Sie ein Gebäude für die gewerbliche Nutzung mit mehreren Büros und Räumlichkeiten konfigurieren. Oder vereinheitlichen Sie sogar den Raum, um ein individuelles Chalet zu schaffen, indem Sie das Gelände als Investition auf Straßenniveau belassen oder es in eine Garage umwandeln. Darüber hinaus können auf dem Dach leichte Strukturen angebracht werden, um darauf eine Lichthülle zu schaffen. Eine der interessantesten Fragen ist, dass dieses Gebäude sowohl im Innen- als auch im Außenbereich Zuschüsse und Beihilfen für die Sanierung erhalten kann. Dazu gehören Programme zur Förderung der Miete und des Kaufs von Häusern sowie europäische Fonds, die bis zu 80 % der Investitionen in die Sanierung und Verbesserung der Energieeffizienz decken können, wie zum Beispiel: -Hilfe für Sanierungsmaßnahmen auf Gebäudeebene (Europäische Fonds, bis zu 80 % der Investitionen) -Beihilfen für Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz in Häusern (Europäische Fonds, bis zu 80 % der Investitionen) -Hilfen für die Sanierung von Gebäuden und Häusern (Europäische Fonds, decken bis zu 40 % der Investitionen) Darüber hinaus Je nach der im Gebäude ausgeübten Tätigkeit können Sie höhere Finanzierungen, Zuschüsse oder Zuschüsse erhalten (z. B. Stadthotel, bei dem Sie Zuschüsse bei der Reform als Unternehmen, bei der Auftragsvergabe oder in anderen Aspekten erhalten können). Kurz gesagt, diese historische Immobilie im Herzen von Las Palmas de Gran Canaria ist eine einzigartige Gelegenheit für visionäre Investoren. Seine Vielseitigkeit und sein Investitionspotenzial, kombiniert mit den möglichen Zuschüssen und Unterstützung, machen dieses Gebäude zu einer außergewöhnlichen Wahl für diejenigen, die eine solide und rentable Investition in einem historischen und ständig wachsenden Umfeld suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil der Umgestaltung dieses symbolträchtigen Gebäudes im Herzen der Stadt zu sein!
