Beschreibung
Möglichkeit zum Bau einer Seniorenresidenz. ~ Guter Ort zum Wohnen. ~ 5 Minuten zu Fuß vom Sportkomplex Parque de Gamarra entfernt. ~ Nur 500 m vom Fluss Zadorra entfernt, mit einer Promenade und einem Radweg, der den Grünring von Vitoria nach Gasteiz verbindet und auch vom Vasco Navarro Greenway und der Rückkehr zum Stausee Ullivarri-Gamboa.~Das Grundstück hat eine Ausrichtung, Orographie und Beschaffenheit, die für seine städtische Wohnnutzung geeignet ist.~Es ist als Urban Residential Land Ordinance OR-10, Grade 2~ klassifiziert Merkmale dieser Verordnung:~Einfamilienwohnnutzung (entweder in einem isolierten Gebäude oder an eine Grenze angeschlossen) oder Zweifamilienhaus.~Möglichkeit der Unterteilung, mit einer Mindestgrundstücksfläche von 1250 m2 (für ein Einfamilienhaus) und eine Mindestfront zur Straße von 25 m. ~ Minimaler Rückstand des Gebäudes auf die Grenzen von 4 m. ~ Maximaler Prozentsatz der Grundstücksbelegung in isolierten Einfamilienhäusern: 50 %. ~ Maximale Bebaubarkeit: 0,50 m² c/m² insgesamt, mit einem Maximum von 0,25 m2c/m2 sind für die Wohnnutzung und der Rest für kompatible Nutzungen vorgesehen.~*Es besteht die Möglichkeit der Aufteilung in zwei städtische Grundstücke mit einer Fläche von mehr als 1250 m2, da die Parameter dafür erfüllt sind; Mindestfläche und Mindeststraßenfront.~*Es verfügt über verschiedene Dienstleistungen und Infrastrukturen in der Nähe des Grundstücks: Abwasserentsorgung, Strom, Trinkwasser, Telefon, Erdgas und Straßenanbindung.~Das Grundstück weist keine Bedingungen auf, die es ermöglichen Die städtische Nutzung wird erschwert oder beeinträchtigt, und die Baukosten werden nicht übermäßig hoch sein, vor allem durch die Übertragung von Grundstücken und den Bau von Gehwegen.~~Garanty Home, Ihre vertrauenswürdige Immobilienagentur.
