Beschreibung
Unfertiges Bauernhaus von ca. 420qm in der Mitte von Valdorcia, in Pienza, mit ca. 1h Land und Anbau.
Beschreibung:
Das alte Bauernhaus ist mit einem klassischen rechteckigen Plan auf 3 Ebenen entwickelt. Im Erdgeschoss befinden sich die alten Ställe und Keller mit originalen Materialien und mehreren Eingängen von den Seiten des Grundstücks. Vom Erdgeschoss führt eine Treppe in den ersten Stock, wo sich 5 geräumige Zimmer und eine sehr große Küche befinden. Vom 1. Stock führt eine Innentreppe in den kürzlich rekonstruierten Turm im 2. Stock, der zu einem herrlichen Studio/Schlafzimmer umgebaut werden kann.
Nebengebäude:
In geringer Entfernung vom Haupthaus befindet sich ein kleines Nebengebäude mit einem antiken Holzbackofen.
Zustand und Ausstattung:
Die Immobilie befindet sich in einem unfertigen Zustand. 2008 wurden Renovierungsarbeiten durchgeführt, bei denen die Fassade, das Dach und die Decken der gesamten Immobilie erneuert wurden. Es bedarf daher der Fertigstellung und der Installationen sowie einer möglichen internen Verbindung zwischen Erdgeschoss und Stockwerk 1. Derzeit gibt es bereits einen Anschluss an die Wasser- und Stromleitung. Es gibt auch einen Brunnen, der restauriert werden muss. Es gibt auch Schornsteine für die Installation von Kaminen und Öfen im Inneren des Bauernhauses. Die Außenfassade ist aus prächtigem Verbundstein und im Erdgeschoss wurden die ursprünglichen Materialien wie antike Terrakotta für die Fußböden beibehalten. Die freiliegenden Holzbalken im 1. Stock wurden bei der Renovierung ersetzt.
Außenbereich:
Das Anwesen verfügt über ca. 1 Hektar Land rund um das Grundstück.
Mögliche Nutzungen
Das Haus eignet sich hervorragend als privater Wohnsitz für eine Familie als Erst- oder Zweitwohnsitz. Aufgrund der Lage in einer ruhigen und unglaublich erfolgreichen Gegend könnte es auch ein ausgezeichnetes Beherbergungsunternehmen werden.
Lage und Lebensstil
Das Bauernhaus befindet sich auf dem Lande des exklusiven Dorfes Pienza, im Herzen der Valdorcia, und genießt eine ruhige und geschützte Lage, die durch eine 2 km lange weiße Straße mit der Hauptstraße verbunden ist. Innerhalb von 10 Autominuten sind alle notwendigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Die wichtigsten kulturellen und touristischen Zentren der Gegend wie Pienza, Montepulciano, Monticchiello, Montalcino, San Quirico und Bagno Vignoni sind in maximal 40 Minuten mit dem Auto zu erreichen, ebenso wie die Städte Siena, Perugia und Arezzo, die in 45 Minuten zu erreichen sind. Die Autobahnausfahrt mit Verbindungen nach Florenz und Rom ist 25 km entfernt, der Bahnhof mit schnellen Verbindungen zu den wichtigsten Städten 30 km.
