Beschreibung
Luxusapartment im Herzen Berlins! Im beliebten Berliner Stadtteil gelegen, bietet diese prächtige Residenz die einmalige Gelegenheit, eine exklusive Wohnung zu besitzen. Die Wohneinheit 13+19 befindet sich im 5. Stock im vorderen Teil des Gebäudes und bietet einen atemberaubenden Blick auf die Stadt. Mit einer Gesamtfläche von 201,24 m² verfügt diese Wohnung über 4 geräumige Schlafzimmer, ideal für die Unterbringung einer Familie oder die Schaffung zusätzlicher Räume entsprechend Ihren Bedürfnissen. Für mehr Komfort finden Sie auch ein Badezimmer mit Toilette. Zwei Balkone bieten einen privaten Außenbereich, wo Sie entspannen und die umliegende Stadtlandschaft genießen können. Der Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer Wohnung und macht jeden Schritt einfach und bequem. Diese Immobilie wurde nach hohen Energiekriterien entworfen. Mit einem Endenergieverbrauch von nur 59,1 kWh/(m²*a) profitiert diese Wohnung von Fernwärme und sorgt so für eine optimale Energieeffizienz. Die Klassifizierung KFW-Effizienzhaus 70 garantiert erhebliche Energieeinsparungen. Dieses historische Gebäude aus dem Jahr 1900 hat seinen Charme der alten Welt bewahrt und ist dennoch mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Die Miteigentumsgebühren belaufen sich auf 704,34 €, was Ihnen eine einfache Wartung und Sicherheit bietet. Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen Berlins zu wohnen. Bei einem Kaufpreis von 2.490.000 € fällt für diese Luxusresidenz zusätzlich eine Provision von 2,38 % inklusive Steuern an.
