Beschreibung
Grundstück von ca. 6 Hektar, gelegen in einer außergewöhnlichen und einzigartigen Lage. Bestehend aus 1 Hauptwohnsitz mit Infinity-Pool, außergewöhnlichem Panoramablick auf den südlichen Ardèche-Sektor sowie einem zu renovierenden Gebäude und Nebengebäuden. Einzelheiten: Haupthaus, Wohnfläche: ca. 121 m2 (104 m2 + ca. 17 m2 Veranda). Bestehend aus: Im Erdgeschoss: Ein Wohnzimmer mit Einbauküche, Heizung durch Pelletofen. 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad. 1 Zimmer zum Umbau. Im 1. Stock: 1 Zimmer von ca. 21,5 m2, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, sowie eine Veranda mit Anschluss an eine Dachterrasse. Mit dem Internet verbunden (Breitband): Glasfaser. Freiform-Infinity-Pool mit atemberaubender Aussicht. Ein zweites Gebäude mit einer Fläche von ca. 245 m2, das komplett renoviert werden soll und einen großen Hauptraum sowie verschiedene Nebengebäude freigibt. Nebengebäude: 1 Hangar mit ca. 150 m2 Grundfläche und Zwischengeschoss. Aktuelles Dach (2020) aus Stahlwanne, das eine Reihe von Photovoltaikmodulen aufnehmen kann. 1 Garage. Das Anwesen ist an das städtische Wassernetz angeschlossen und verfügt über 2 Wassertanks: ca. 20 m3 und 70 m3 (ideal für Autonomie). Ruhige Gegend, isolierte Lage (10 Minuten von der Stadt entfernt). Ideal für den Bau von Lodges, grünem Tourismus und partizipativen Häusern. Möglichkeit der Erstellung eines Öko-Gite-Projekts in Absprache mit dem Rathaus. In wenigen Worten: Ein außergewöhnlicher und einzigartiger Ort in der SÜDARDECHE, mit einer atemberaubenden Aussicht und der Möglichkeit der Autonomie. Auf halbem Weg zwischen den Ardèche-Schluchten und dem Ardèche-Plateau gelegen. Vorteile der Gemeinde: Schule. Pizzeria. Restaurant/Hotel. Coworking-Space. Wasser (kommunale Verwaltung). Natur: Spaziergang im Wald. Schultransportdienst. SEHR SCHNELL ZU BESUCHEN. Du verkaufst? Suchen Sie eine Immobilie? Profitieren Sie von unserer Erfahrung und persönlichen Beratung. Netzwerk der Immobiliengruppe. Ihr Handelsvertreter Jérôme BERTRAND (Ref. 34643) - 06 08 22 60 41 - - EI Jerome BERTRAND RSAC 522 987 460 Aubenas -
