Beschreibung
Grundstück in einem Industriegebiet von Pobla de Farnals mit städtischer Klassifizierung vor dem Industriegebiet Rafelbunyol, mit unregelmäßiger Form und auffallend flacher Orographie.~~Es besteht aus zwei eingetragenen Grundstücken, die den Katasterreferenzen 9952201YJ2895S0000JW und 9952202YJ2895S0000EW entsprechen und zusammen mit einer Gesamtfläche von 4.829,00 m2 verkauft werden~~Das Land ist als städtisches Land klassifiziert und fällt in den Geltungsbereich des Teilplans Industriesektor 3 gemäß der PGOU von La Pobla de Farnals, der am 25. Juli 1994 von der Territorialen Stadtplanungskommission genehmigt und am 22. Juli im B. O. P. veröffentlicht wurde . September 1994.~~Klassifizierung: Städtisches Land. Zoneneinteilung: Urbanisierte Industriezone~~Die Berechnung der Bebaubarkeit des Grundstücks ist den Stadtplanungsnormen des Industriesektors 3 der PGOU von La Pobla de Farnals entnommen, veröffentlicht im Amtsblatt der Provinz Valencia Nr. 162, Jahr 2003.~~Die Anwendungsverordnungen werden in folgenden Parametern zusammengefasst:~Mindestgrundstück: 500,00 m2~Bebaubarkeit: 0,80 m2t/m2s~Vorderer Grenzabstand: 5,00 m.~Seitenabstand: 3,00 m~Bebaubare Höhe: II Etagen. Maximal 9,00 m~Hauptverwendung: Industriell~~Die Baubarkeit unter Anwendung dieser Parameter ist wie folgt:~~Fläche von 4.829,00 m2 x 3.863,20 m2. 80 % für den Bau, 20 % kostenlos.
