Beschreibung
Den Ilp 99 A in Den Ilp Rufen Sie jetzt an, um einen Termin zu vereinbaren oder eine Broschüre für diese fantastische Gelegenheit anzufordern, eine wunderschöne freistehende Villa in der Nähe von zwei bestehenden Super-Luxus-B&B-Anwesen und einem Pflegeheim zu bauen, die sich alle in einer absolut erstklassigen Lage am befinden Wasserweg! Eine seltene Gelegenheit mit sehr hohen Mieteinnahmen! Dieses einzigartige Angebot liegt zwischen dem Naturschutzgebiet Ilperveld und dem Natur-/Erholungsgebiet Twiske und ermöglicht ein schönes Wohnen mit einem stattlichen passiven Einkommen aus der Vermietung von nicht weniger als 2 B&B-Immobilien. Zusätzlich gibt es ein Pflegeheim! Und das alles nur wenige staufreie Autominuten vom Amsterdamer Ring A10 entfernt. Radfahren, Bootfahren, Stand-Up-Paddleboarding oder schöne Spaziergänge sind alles leicht zu organisieren. Das ist der Vorteil, sowohl am Wasser als auch am Eingang zum Twiske zu wohnen. Die vielen Wanderwege in Nordholland führen Sie bequem nach Amsterdam, Volendam und zur Zaanse Schans. Tatsächlich ist Den Ilp das Herzstück dieser Touristenattraktionen. Und während Sie ein tolles Einkommen erzielen können, wohnen Sie auch in einer perfekten Lage. Die Gemeinde Landsmeer verfügt über eine gute B&B-Politik, sodass die Vermietung überhaupt kein Problem darstellt. Grundriss: Wohnhaus: Erdgeschoss: Frei aufteilbare Grundfläche, zum Beispiel mit einem großzügigen Wohnbereich am Wasser und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss. 1. Etage: Schlafetage zum Beispiel mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern einzurichten. Das zu bauende Haus hat eine maximale Größe gemäß dem Bebauungsplan Het Lint 2015 mit einer maximalen Traufhöhe von 3,5 Metern und einer Firsthöhe von 9 Metern! Pflegeheim: Erdgeschoss: Eingang, Flur, Treppenhaus, Wohnzimmer mit Doppeltüren zur Terrasse am Wasser, Esszimmer (oder Schlafzimmer) ebenfalls mit Doppeltüren, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. 1. Stock: 2 Schlafzimmer, 2 Abstellräume. B&B-Unterkünfte (2 Einheiten): Erdgeschoss: Eingang, Flur, Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken, offene Küche, Wohnzimmer mit Doppeltüren zur Terrasse am Wasser. 1. Stock: Schlafzimmer. Eine Übernahme des schönen Interieurs kann verhandelt werden. Sie können diesen Sommer mit sehr hohen Mieteinnahmen mit der Vermietung beginnen! Bemerkenswert: • Gelegenheit zum Bau einer neuen freistehenden Villa • Anbau mit 2 B&B-Einheiten und einem Pflegeheim • Anbau im Scheunenhausstil mit Zinkdach • Anbau mit Wärmepumpe, sehr gut isoliert. • Hartholzterrasse • Atemberaubende Lage an der offenen Wasserstraße • Ganz in der Nähe von Amsterdam, staufrei • Gesamtwohnfläche (alle Gebäude) 282 m2, Grundstück 2528 m2 • Lage neben dem Naturschutzgebiet Ilperveld und dem Twiske-Naturschutzgebiet Erholungsgebiet. Aus den Interessenten wird unser Büro – in Absprache mit dem Eigentümer – eine Auswahl treffen. Anschließend wird entschieden, welchem Interessenten ein Exklusivgeschäft angeboten wird.
