Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Dieses Unikat wurde im Jahr 2005 von Grund auf kernsaniert und befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen im gesamten Rhein-Main-Gebiet - ca. 40km von der Weltmetropole Frankfurt am Main.
Insgesamt steht Ihnen eine Gesamtfläche von 717 m² zur Verfügung wovon ca. 523 m² Wohnfläche sind. Die Grundstücksgröße beträgt 2233 m².
Es wurden nur die edelsten Materialien verwendet.
Für ein ausführliches Exposé senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage mit Ihrem Namen, E-Mail Adresse und Telefonnummer - wir werden zeitnah Kontakt mit Ihnen aufnehmen.
AUSSTATTUNG:
* Einbauküche von Poggenpohl mit Gaggenau Einbaugeräten
* Armaturen in den Bädern von Dornbracht, Vola und Axor
* Integrierte LED Deckenspots im gesamten Haus
* Elektro - Bussystem im gesamten Haus
* Fitnessstudio mit eigener Dusche
* Solarmodule auf dem Dach
* Sauna von der Firma Klafs
* Französischer Kamin
* Türgriffe von Jado
* 1 Doppelgarage
* 3 Stellplätze
Weitere Ausstattungsdetails erhalten Sie auf Anfrage.
DIE LAGE:
"Der Birnbaum" ist die exklusivste Lage in Wiesbaden und zählt zu den exklusivsten im gesamten Rhein-Main-Gebiet - nur ca. 40km von der Weltmetropole Frankfurt am Main entfernt.
Von diesem Grundstück aus haben Sie einen unverbaubaren Blick auf die Burg Sonnenberg sowie eine fantastische Weitsicht auf die Wiesbadener Innenstadt und den Taunus. Es ist uneinsehbar und bietet somit absolute Privatsphäre - dieses Grundstück zählt zu einem der bestgelegenen am gesamten Birnbaum.
Den Ortskern von Wiesbaden-Sonnenberg erreichen Sie in nur ca. 2 Fahrminuten. Dort gibt es alles, was Sie zum Leben brauchen: Supermarkt, Volksbank, Sparkasse, Restaurants, Eisdiele, Pizzeria, Blumenladen, Schneider, Reinigung, Friseur, Bushaltestelle mit direkter Anbindung an die Stadt.
Außerdem gibt es zwei Kindergärten, eine Obermayr Kita sowie eine Grundschule (Konrad-Duden) die zu den besten Grundschulen Wiesbadens zählt.
Das Wahrzeichen ist die Burg Sonnenberg aus dem 13. Jahrhundert.
