Beschreibung
Willkommen in dieser modernen und hellen, von einem Architekten entworfenen Villa, einem echten Juwel in dominanter Lage im Herzen einer ruhigen Wohngegend. Mit rund 316 Quadratmetern moderner Eleganz bietet dieses Anwesen ein außergewöhnliches Erlebnis, harmonisch integriert in eine ruhige und gelassene Umgebung. Die Geschichte beginnt mit dem majestätischen Panoramablick auf den Baou und die umliegenden Berge, der ein lebendiges Bild schafft, das sich mit den Jahreszeiten entwickelt. Im Inneren steht der Komfort im Vordergrund, denn die voll umschaltbare Klimaanlage und die Fußbodenheizung sorgen das ganze Jahr über für eine ideale Atmosphäre. Umgeben von einem sorgfältig angelegten Garten, bevölkert mit alten Olivenbäumen, Obstbäumen und Zitrusbäumen, wird die Villa zum Ausgangspunkt für neue Abenteuer. Das große Wohnzimmer, das Esszimmer, das durch eine ausgestattete Küche erweitert wird, werden zum Schauplatz geselliger Momente, während die 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, jedes mit eigenem Duschbad, intime Kapitel der Ruhe und Entspannung offenbaren. Das Hauptschlafzimmer, ein persönlicher Zufluchtsort, öffnet sich zu einem Solarium, einer privilegierten Terrasse mit Panoramablick auf die Berge, Hügel und den üppigen Garten darunter. Die Erkundung der Natur bietet faszinierende Entdeckungen, mit einem unabhängigen Gästestudio, komplett mit eigener Küche, nahtlos integriert, nur wenige Schritte vom glitzernden Pool entfernt, wodurch ein Raum geschaffen wird, der der Privatsphäre und Entspannung gewidmet ist. Das Anwesen zeichnet sich außerdem durch ein Spielzimmer für unterhaltsame Momente, einen Weinkeller für raffinierte Verkostungen, einen Pétanque-Platz für gesellige Treffen und zwei Carports für praktischen Alltagskomfort aus. Was den Energieverbrauch angeht, verfolgt das Anwesen einen vielseitigen Ansatz mit drei Heizmodi, darunter eine Wärmepumpe, eine reversible Klimaanlage und einen Ölkessel für die Fußbodenheizung. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Durchschnittlicher Anteil der laufenden Kosten: 4.971 €/Jahr. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren.
