Beschreibung
EIGENTUM: Diese alte Villa, ein echtes Zeitdokument aus dem Jahr 1903, zeichnet sich durch ihre beeindruckende Architektur und zahlreiche erhaltene Originalstilelemente aus. Mit drei Wohneinheiten bietet es großzügigen Raum für Familien oder Investoren, die den Charme des vergangenen Jahrhunderts schätzen. Die nostalgische Eingangstür aus Holz ist nicht nur ein funktionales Element, sondern auch ein Symbol für Beständigkeit und Tradition. Es lädt Sie ein, die Villa zu betreten und die Geschichte zu erkunden, die sich hinter ihren Türen verbirgt. Beim Betreten der Villa fallen sofort die wunderschönen originalen Holztüren mit ihren verzierten Jugendstil-Türdrückern ins Auge. Jede Tür erzählt ihre eigene Geschichte und verleiht den Räumen einen Hauch von Geschichte und Eleganz. Die Holzfenster sind mit detaillierten Fensteroliven verziert, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend sind. Einige der Fenster überraschen mit farbenfrohen Buntglasfenstern, die ein einzigartiges Farb- und Lichtspiel in den Innenräumen erzeugen. Die großzügigen Deckenhöhen sind charakteristisch für die damalige Architektur und verleihen den Räumen ein Gefühl von Großzügigkeit und Weite. Die originale Holztreppe, die sich durch die Mitte des Gebäudes erstreckt, ist ein beeindruckendes Meisterwerk der Handwerkskunst und führt in die oberen Etagen der Villa. Die beiden zu Wintergärten umfunktionierten, nach vorne gerichteten Balkone bieten einen malerischen Blick auf die Umgebung und schaffen einen ganz besonderen Rückzugsort zum Genießen der Natur, während eine sehr große, nach Westen ausgerichtete Loggia angenehme Kühle mit Blick in den Garten bietet Sommer. Die alte Villa steht unter Denkmalschutz und ist von einem hellen Grundstück umgeben. Es verfügt über alte Bäume, üppige Sträucher und eine Rasenfläche und schafft eine Oase der Ruhe und Entspannung. Eine Einzelgarage vervollständigt das Anwesen und bietet praktischen Stauraum für Fahrzeuge. Es ist jedoch wichtig zu erwähnen, dass die Villa einer umfassenden Sanierung (neue Dacheindeckung im Jahr 1998) bedarf, um ihren Glanz wiederherzustellen. Ein wahres Juwel, das darauf wartet, ein lebendiges Zuhause mit modernen Standards in einem stilvollen Ambiente zu werden. ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: Nicht verfügbar. Denkmalgeschütztes Denkmal. SONSTIGES: Die Provision beträgt 5,95 % inkl. MwSt. Die gesetzliche Mehrwertsteuer ist im Kaufpreis enthalten und vom Käufer bei Abschluss des Kaufvertrages zu entrichten. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Angaben Dritter. Peters & Peters Sotheby´s International Realty übernimmt keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Informationen. Sollten wir Ihr Interesse an dieser atemberaubenden Immobilie geweckt haben, rufen Sie bitte Jennifer Peters in unserem Wiesbadener Büro an oder schreiben Sie uns eine E-Mail.
