Beschreibung
Die Saint Paul Real Estate Study freut sich, Ihnen dieses sehr schöne AOC-WEINGUT in der LANGUEDOC-Region mit AB-Zertifizierung präsentieren zu können. 36 Hektar inklusive Weinreben, davon 13,5 Hektar in Produktion und 5 leicht zu bepflanzende Anbauinseln, verteilt auf verschiedene Terroirs, Fauna, Flora und verschiedene Klimazonen. Ein modernes, klimatisiertes Betriebsgebäude von 710 m2, aufgeteilt wie folgt: *Cuverie von 200 m2; sehr schöne neue thermoregulierte Beton- und Edelstahltanks *prächtiges Weingut von 96 m2 *Verkostungskeller und Cateringküche von 138 m2, die für Veranstaltungen genutzt werden können. *Lagerung/Labor/Produktion 231 m2 *Personalbüros 45 m2 WEIN: Rotweine (Carignan/Grenache/Mourvedre/Syrah) und Weißweine (Sauvignon/Picpoul), traditionell und hochwertig, gelistet in etwa fünfzehn mit Michelin-Sternen ausgezeichneten Restaurants, Bistros und Restaurants in Paris und Provinz. Ein kommerzielles Netzwerk ist vorhanden, der Großteil wird exportiert (Quebec, USA, Singapur, Schweiz...). Auf dem Anwesen befindet sich eine hervorragende, moderne Luxusvilla von 160 m2 mit 4 Schlafzimmern. Herrliches Wohnzimmer im Erdgeschoss von 60 m2 mit einer durchschnittlichen Deckenhöhe von 3,5 m. 10 m lange Erkerfenster sorgen für Helligkeit und Durchblick. Draußen sehr große Terrasse mit Swimmingpool (11,5*3) und Panoramablick auf die Landschaft! Sie können nicht anders, als sich verführen zu lassen! Fotos auf Anfrage... EIN NUGGET FÜR WEIN- UND NATURLIEBHABER!!! Privilegierte Lage in der Nähe des Bahnhofs und Flughafens Montpellier und Béziers! 2.800.000 Maklergebühren inbegriffen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie SARAH COTTIN Immobilienberaterin, Tel.: 06 60 78 34 76, registriert bei RSAC BEZIERS 904478542. Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren. Unterliegt nicht der DPE. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr. Diese Immobilie wird Ihnen von einem Handelsmakler (Einzelunternehmen) angeboten. Ihr Berater ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL: Sarah COTTIN Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 904478542 RCP 127 100 479 Etude Immobilière Saint-Paul Kaufen oder verkaufen Sie mit Gewissen!
