Beschreibung
Dieses Baugrundstuck stellt eine einzigartige Gelegenheit fur eine privilegierte Lage an der Costa Brava dar. Direkt am Meer gelegen, hat dieses rechteckige Grundstuck eine großzugige Breite von 45 Metern mit Blick auf das kristallklare Wasser, das die Costa Brava umspult. Es umfasst eine Gesamtflache von 1055 m2. Genießen Sie den Blick auf die charakteristische Kustenlinie mit ihren malerischen Pinien, den zerklufteten Felsen und dem faszinierenden Blau des Mittelmeers.
Eingebettet zwischen den malerischen Stranden von Sant Feliu de Guixols und S'Agaro, Sant Pol, befindet sich dieses Grundstuck in idealer Lage an einer herrlichen Bucht. Es liegt nur 1 km vom Strand und dem Zentrum von Sant Feliu de Guixols sowie nur 1,3 km vom malerischen Strand von Sant Pol entfernt und bietet eine privilegierte und gunstige Lage, um die Schonheit der Kuste und die Annehmlichkeiten der Region zu genießen.
Dieses Grundstuck bietet die Moglichkeit, eine Villa zu bauen, die aus einem Erdgeschoss, einem ersten Stock und einem Untergeschoss besteht und eine maximale bebaubare Flache von 633 m2 aufweist. Die Baugenehmigung sieht eine Bebaubarkeit von 60 % und eine Auslastung von 40 % vor und bietet somit ausreichend Flexibilitat, um an diesem begehrten Ort eine maßgeschneiderte Kustenresidenz zu schaffen. Ergreifen Sie die Gelegenheit, mit diesem erstklassigen Baugrundstuck den typischen Lebensstil der Costa Brava zu genießen.
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Sant Feliu de Guixols ist die großte Gemeinde des Baix Emporda und befindet sich im Herzen der Costa Brava.
Es ist ein wunderschones, altes Fischerdorf, das ein bedeutendes historisches Erbe bewahrt, wie das architektonische Ensemble des Benediktinerklosters, das als Kulturgut von nationalem Interesse gilt und in dem noch wichtige Elemente wie die romanische Porta Ferrada aus dem 10. hervorzuheben ist sowie auch die Einsiedelei Sant Elm, von der aus der Schriftsteller Ferran Agullo der Costa Brava seinen Namen gab.
Die Kuste von Sant Feliu de Guixols ist eine der spektakularsten an der katalanischen Kuste, 10 km lang und mit kontrastreichen Landschaften und zahlreichen Steilkusten ausgestattet, die zu kleinen, abgeschiedenen Buchten wie Cala de l'Ametller, Cala Jonca oder Cala Maset fuhren. Außerdem gibt es 2 große Strande: den 460 m langen Hauptstrand mit feinem Sand und die Platja de Sant Pol.
Sant Feliu De Guixols bietet nicht nur ein großes gastronomisches Angebot mit zahlreichen Restaurants, Dienstleistungen und kulturellen, freizeitlichen und sportlichen Aktivitaten, die das ganze Jahr uber angeboten werden, sondern zeichnet sich auch durch sein historisches Erbe und das renommierte und bekannte Internationale Musikfestival von Porta Ferrada aus.
Die nachstgelegenen Flughafen sind der 30 km entfernte Flughafen Girona und der 115 km entfernte Flughafen Barcelona.
Sant Feliu De Guixols ist zweifellos eine ausgezeichnete Wahl fur diejenigen, die einen standigen Wohnsitz oder ein Ferienhaus suchen.
Wenn Sie Ihre Immobilie an der Costa Brava kaufen oder verkaufen mochten, zogern Sie nicht, Engel & Volkers Costa Brava Sud zu kontaktieren. Wir haben die beste Auswahl an Wohnungen, Hausern und Grundstucken.
