Beschreibung
Angeboten wird eine einzigartige Immobilie in Itacaré im südlichen Teil des Bundesstaates Bahia, gelegen in einem privaten tropischen Tal, nur 3 km von den schönsten Stränden von Itacaré entfernt: dem Surfstrand Engenhoca und Itacarézinho. Derzeit firmiert sie unter dem Namen Itacaré EcoRanch, einem Reit- und Ökobauernhof, der sich für den Erhalt des Primärwaldes einsetzt und in den sozialen Netzwerken hervorragende Bewertungen vorweisen kann. Die Infrastruktur besteht aus: - Ein kürzlich von einem renommierten Architekten geplanter Bau (2017), bestehend aus einem Haupthaus mit 3 Schlafzimmern, 3 unabhängigen Bungalows mit Suiten und einem Clubhaus, das komplett für die Gastronomie ausgestattet ist: einschließlich einer Bar, Pizzaofen, motorisiertem Grill, „ „fogão a lenha“ – Ein möbliertes Ferienhaus, das Platz für bis zu 6 Personen bietet – Ein Hausmeisterhaus mit 2 Schlafzimmern, komplett renoviert – Pferdestall für die 6 Pferde, Karussell und Transportwagen – überdachte und sichere Garage von 60 m2. Die Häuser sind ausgestattet Mit Trinkwasser aus einer unabhängigen Quelle und einem internen Kreislauf, das Warmwasser für neuere Bauten ist solarbetrieben und alle Räume verfügen über Glasfaser-Internetzugang. Die Anbaufläche umfasst 7 ha, die Hälfte davon ist mit Kokospalmen bepflanzt und wurde mit Elektrozäunen in 9 Weiden unterteilt, damit die Pferde das gleiche paradiesische Leben genießen können wie die Besitzer. Aufgrund der Tatsache, dass der Vorbesitzer ein Agronom war, sind auf der Farm 30 verschiedene Obstsorten zu finden, darunter Cupuaçu, Acerola, Graviola, Jaca sowie seit kurzem auch Manga, Abacaxi und Jabuticaba. Sobald man das Gelände betritt, kann man dies tun Profitieren Sie von drei Einnahmequellen: Unterkunft in Bungalows oder möblierten Häusern, Reit- und Reitaufenthalte und schließlich der Verkauf von Kokosnüssen (20.000/Jahr). Die Kulisse dieses Tals bildet ein 7 ha großer Primärwald (Mata Atlantica), der von allen einzelnen Häusern aus einen grandiosen Panoramablick bietet. Die Nachbargrundstücke am Ortsrand sind allesamt geschützte Waldgebiete. An manchen Tagen hört man das Meer, das 2 km Luftlinie entfernt liegt. Jeden Tag genießen Sie das ganze Jahr über ein mildes Klima, max. 33°C, mind. 15°C und die ruhige Atmosphäre des Ortes dank der Entfernung zu jedem städtischen Zentrum. Durch den Primärwald wird Ihr CO2-Fußabdruck lebenslang positiv sein. Die rechtliche Dokumentation ist aktuell.
