Beschreibung
In einem begehrten Dorf, 11 km vom Hyperzentrum von Reims und 12 km vom TGV-Bahnhof Bezannes entfernt, bietet Ihnen Catherine GRIFFAUT exklusiv dieses moderne Haus mit Swimmingpool aus dem Jahr 2022 auf einem Grundstück von ca. 1.900 m2 an. Dieses prestigeträchtige Anwesen mit einer Grundfläche von 430 m2 besteht aus einem großen Eingang, einem herrlichen und geräumigen Wohnzimmer von 120 m2, einer ausgestatteten Küche, einem Winterwohnzimmer, alle mit Blick auf die Terrasse und den Pool Süden – Gästetoiletten mit Handwaschbecken, Weinkeller, Waschküche, Hamam, Fitnessraum und Kinoraum mit Akustikwänden. Im Obergeschoss befindet sich eine Master-Suite mit Ankleideraum und Duschkorridor, 2 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer. Terrasse 130 m2 - Garage Heizsystem mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Klimaanlage. Jeder Wohnraum wurde so gestaltet, dass er raffinierte Ästhetik, Komfort und Funktionalität vereint. Viel Ausrüstung. Hausautomation. Außergewöhnliche Immobilie - Großzügige Volumina - Hervorragende Diagnose PREIS: 1.980.000 Euro Agenturgebühren inklusive Verkäufergebühr DPE A GES A Geschätzte Höhe der jährlichen Energieausgaben für Standardnutzung zwischen 680 Euro und 990 Euro - Referenzjahr des Energiepreises: Januar 2021. Zu besichtigen und zu unterstützen Sie in Ihrem Projekt, kontaktieren Sie Catherine GRIFFAUT, unter 0671204048 oder per E-Mail an c.griffaut@proprietes-privees.com Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes müssen Sie zur Organisation des Besuchs einen Ausweis vorlegen. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Catherine GRIFFAUT verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, registriert bei RSAC REIMS 880 489 828 bei SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES FIVE CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 352099 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr Catherine GRIFFAUT (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: REIMS 880 489 828 – .
