Beschreibung
Exklusiver, idealer Investor, großartige Gelegenheit im bloßen Eigentum in der Stadt Toulouse. Das bloße Eigentum stellt eine friedliche, sichere und effiziente Investition dar, ideal für einen Investor und ohne jegliche Besteuerung. Ideal gelegen, 800 Meter vom Place du Capitole und 400 Meter vom Place Saint Sernin entfernt, in der Nähe der U-Bahn und aller Annehmlichkeiten. Im Jahr 2015 wurde eine komplette Renovierung mit Eleganz und Harmonie durchgeführt. Mit absoluter Ruhe und sicherem Zugang bietet diese 151 m2 große Maisonette-Wohnung zwei sonnige und gemütliche Terrassen. Das 60 m² große Wohnzimmer mit freiliegendem Fachwerk schafft eine warme und angenehme Wohnatmosphäre. Im Schlafbereich gibt es eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und Badezimmer sowie ein Schlafzimmer mit Badezimmer. Ein Zwischengeschoss mit Leseecke, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer rundet alles ab. Durch die Fußbodenheizung und einen Pelletofen sowie eine hochwertige Renovierung ist ein ausgezeichneter DPE möglich: B. Die Grundsteuer beträgt 1.724 Euro. Geschätzte Höhe der jährlichen Kosten bei Standardnutzung: zwischen 870 und 1.230 Euro. 2021 ist das Referenzjahr für die Energiepreise (einschließlich Abonnements), das zur Erstellung dieser Schätzung herangezogen wird. Der Wert des Nutzungs- und Wohnrechts wird unter Berücksichtigung einer 75-jährigen Frau berechnet. Der Verkaufspreis des bloßen Eigentums beträgt 436.800 €, der geschätzte Wert des vollständigen Eigentums beträgt 650.000 €. Iclimmo.fr
