Beschreibung
Zum Verkauf in Lignano Pineta: Freistehende Villa mit intimer Atmosphäre
Im Herzen von Lignano Pineta bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, in der Ruhe und Charakter sich in einer intimen und einladenden Atmosphäre mischen. Umgeben von einer friedlichen und grünen Umgebung, bietet diese Villa großzügige und bequeme Räume, perfekt um kostbare Erinnerungen für die Familie zu schaffen.
LOCATION
Diese Wohnvilla befindet sich im Herzen von Lignano Pineta, umgeben von der Schönheit einer üppigen Pinienvegetation und der Ruhe, die nur dieser Ort bieten kann. Hier können Sie Momente des Friedens und der Entspannung genießen, weit weg vom Trubel der Stadt.
In der Nähe befindet sich der Hemingway-Park, einer der symbolträchtigsten Orte in Lignano. Diese ruhige Lage bietet Stille und Frieden, während Sie in nur 10 Minuten zu Fuß den Strand und das lebendige Zentrum von Pineta mit allen notwendigen Dienstleistungen erreichen.
VILLA-ZUSAMMENSETZUNG
Beim Betreten dieses Hauses werden Sie von einer einladenden Atmosphäre umhüllt. Der Kamin schafft eine besondere Wärme in den Winterabenden, während die Decke mit sichtbaren Balken den Räumen einen Hauch von Charakter verleiht.
Der Essbereich, mit einem Tisch aus Buche und Marmor, wird zum Herzen des Hauses, dem perfekten Ort um besondere Momente zu teilen.
Die Küche ist durch eine Trennwand vom Wohnzimmer getrennt, die den Raum optimal nutzt. Die Fenstertüren verbinden die Küche mit der Außenveranda. Die Veranda, gepflastert mit Piave-Kieseln, ist ideal um sich zu entspannen und Grillabende mit Freunden und Familie zu genießen, dank des gemauerten Barbecues.
Der Schlafbereich erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der Zwischenetage vom Erdgeschoss finden Sie ein Hauptschlafzimmer mit dem Komfort eines eigenen Badezimmers mit Dusche. Die Decke mit sichtbaren Balken auch in diesem Raum fügt Charakter und Stil hinzu.
Im Obergeschoss gibt es ein kleines Zimmer mit zwei Betten, ein Doppelzimmer und ein Bad mit Dusche. Alle Zimmer sind mit Spiegelschränken ausgestattet, die Helligkeit und Geräumigkeit hinzufügen.
Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von etwa 500 Quadratmetern mit fast quadratischer Form. Das Anwesen ist durch das Vorhandensein eines Wegerechts gekennzeichnet, das Zugang zu einem Haus im hinteren Teil bietet. Dennoch bietet diese Villa einen schönen privaten Garten, der, obwohl kleiner, eine intime und einladende Atmosphäre für die Zeit im Freien schafft.
ZUSTAND UND AUSSTATTUNG
Die Villa wurde 1998 renoviert, mit einer kompletten Dacherneuerung unter Verwendung von laminierten Balken um Stabilität und Dauerhaftigkeit zu gewährleisten. Die Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Moskitonetzen, zusammen mit den Kupferdachrinnen, sorgen für Komfort und Funktionalität. Das Haus ist mit einer traditionellen Gasheizung ausgestattet. Wenn Sie Verbesserungen vornehmen möchten, steht unser Team von Fachtechnikern und qualifizierten Firmen zur Verfügung, um Sie in jedem Schritt des Prozesses zu unterstützen.
NUTZUNG UND POTENZIAL
Diese Villa bietet viele Möglichkeiten. Sie ist ideal für eine Familie, die nach großzügigen Räumen und Komfort sucht, aber auch perfekt als Ferienhaus, wo Sie dem Alltag entfliehen können.
Wenn Sie nach einem ruhigen und komfortablen Ort suchen, der perfekt ist, um besondere Momente mit Ihrer Familie zu teilen, dann ist diese Villa die richtige Lösung.
Mit einigen Modernisierungen und Personalisierungen können Sie die Umgebung schaffen, die Sie sich wünschen. Und wenn Sie Hilfe benötigen, sind wir bereit, Sie in diesem Prozess zu unterstützen.
Entdecken Sie diese charmante Wohnvilla in Lignano Pineta. Es wird uns eine Freude sein, Sie zu begleiten und all Ihre Fragen zu beantworten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr neues Lebenskapitel in dieser Oase der Ruhe zu beginnen.
