Beschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Ort sind, an dem ein Bauernhaus mit viel Charme steht und Sie eine große Prestigegeschichte erleben können, dann ist hier das richtige Anwesen für Sie … dieses Bauernhaus mit großen Räumen befindet sich in bezaubernder Lage ist sicherlich eine besondere Immobilie im Trasimeno-Gebiet. Casale La Vista Sul Bello verfügt über eine Bruttoverkaufsfläche von ca. 762 m2, verteilt auf zwei Ebenen; Im Erdgeschoss finden wir ein großes Wohnzimmer im klassischen rustikalen Stil mit Kaminbereich, verbunden mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Keller. Außerdem gibt es drei Badezimmer und ein Esszimmer, verbunden mit einer geräumigen Küche, die mit allem Zubehör ausgestattet ist, sowie einen Abstellraum. Es gibt eine große Veranda von ca. 100 m2, ideal, um Momente alleine oder in Gesellschaft zu feiern. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der in sieben Doppelzimmer, fünf Badezimmer und einen Abstellraum unterteilt ist. Abgerundet wird das Anwesen durch einen äußerst gepflegten Gartenpark von ca. 0,5 ha mit einem beheizbaren Schwimmbad von 15 x 6 m und landwirtschaftlich genutzten Flächen von ca. 2 ha. Zustand und Ausstattung Die letzte Renovierung der Immobilie erfolgte im Jahr 2016 und betraf die Elektroanlage, während sie sich 2013 mit der Installation von Solarthermiepaneelen auf die Heizungsanlage bezog. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, mit verputzten Außenfassaden; Im Inneren sind die Böden aus Terrakotta, die Fensterrahmen aus Holz und die Böden aus Holz mit freiliegenden Fliesen. Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen Die Immobilie ist voll funktionsfähig und verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen. Es ist korrekt an alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen. Alle Systeme entsprechen dem Standard und sind in einwandfreiem Zustand. Die Wasserversorgung ist durch den Anschluss an das öffentliche Aquädukt gewährleistet. Das Heizsystem ist autonom und wird mit Flüssiggas betrieben. Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial Ein herrliches Anwesen, perfekt für diejenigen, die das Leben inmitten der Natur lieben und in eine hervorragende Renovierung eingetaucht sind und sofort mit maximalem Komfort genutzt werden können. Das Anwesen eignet sich perfekt als privater, prestigeträchtiger Wohnsitz oder als Unterkunftseinrichtung und befindet sich in idealer Lage, um die schönsten Gegenden und Städte Umbriens und der Toskana zu besuchen, die reich an Kunst und Geschichte sind. Lage Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Castiglion del Lago, die nur 11 km vom Anwesen entfernt ist, ebenso wie die Stadt Chiusi. Montepulciano liegt 18 km und Città della Pieve 21 km entfernt. Grundbuchamt Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des verkaufenden Kunden eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und grundbuchrechtliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden. Einschränkungen: Die Immobilie ist auf den Namen einer Firma eingetragen.
