Beschreibung
Interessante Gelegenheit in der berühmten spanischen Festung Porto Ercole, Monte Argentario. Das ca. 115 m² große Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und blickt auf den alten Innenhof der Rocca. Privater Eigentumswohnungsparkplatz sowie alle für Eigentumswohnungen verfügbaren Gärten und Innenhöfe. In der herrlichen Rocca Spagnola von Porto Ercole bieten wir exklusiv eine entzückende Wohnung von ca. 115 m2 auf zwei Ebenen an, die im Erdgeschoss aus einem komfortablen Wohnbereich mit Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne besteht. Im Obergeschoss, das über eine Steintreppe erreichbar ist, gibt es ein Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer (dieser Raum kann bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer mit Doppelbett umgewandelt werden), ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und schließlich einen kleinen Innenhof. Das Haus bietet außerdem diverse Schränke und Einbauschränke. Privater Eigentumswohnungsparkplatz sowie alle für Eigentumswohnungen verfügbaren Gärten und Innenhöfe. Zustand und Ausstattung Die Immobilie ist gepflegt und in gutem Zustand. Die Armaturen sind aus Holz. Die Heizung erfolgt mit elektrischen Heizkörpern. Dienstleistungen und Versorgungseinrichtungen Die spanische Festung, mit einem ganzjährig aktiven Concierge-Service und einem großen Parkplatz ausgestattet, bezaubert mit ihren unzähligen Ecken perfekt gepflegter Gärten und ist bequem über interne Privattreppen mit Port'Ercole verbunden, die bequem zu Fuß zu erreichen sind sogenannten „alten Land“. Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial Dieses schöne Anwesen in gutem Zustand bietet die Möglichkeit, es sofort zu bewohnen, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, und bietet auch die Möglichkeit, Sommermieten zu nutzen. Lage Das Apartment befindet sich in der prestigeträchtigen spanischen Festung Porto Ercole, einem wirklich faszinierenden und exklusiven Ort. Grundbuchamt Die Great Estate-Gruppe führt bei jeder erworbenen Immobilie durch den Techniker des Verkäufers eine technische Due-Diligence-Prüfung durch, die es uns ermöglicht, die städtebauliche und grundbuchrechtliche Situation jeder Immobilie im Detail zu kennen. Diese Due Diligence kann vom Kunden zum Zeitpunkt eines tatsächlichen Interesses an der Immobilie verlangt werden. Einschränkungen: Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen registriert und der Verkauf unterliegt der Registrierungssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe private Kaufkosten).
