Beschreibung
Genua (GE) - Pegli - Viale Giorgio Modugno, 43A
Das Haus, das Ihrem Erfolg entspricht
Sehr geehrte angehende Eigentümer,
Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Residenz am Meer von Genua, in der malerischen Gegend, präsentieren zu können von Pegli.
Dies ist nicht nur ein Haus; Es ist ein besonderer Zufluchtsort, der Ihrem Erfolg und Ihren liebsten Träumen entspricht.
Stärken:
Traumgarten: Dieses Haus ist von einem bezaubernden Garten umgeben, einem Stück Paradies, in dem Sie jeden Tag von der Schönheit der Natur umarmt werden. Es ist der perfekte Ort, um mit Ihrer Familie unvergessliche Erinnerungen zu schaffen und Ihre wichtigsten Freunde willkommen zu heißen.
Terrasse mit Aussicht: Die Terrasse bietet einen Panoramablick, der Sie sprachlos machen wird. Hier können Sie die wunderbaren Sonnenaufgänge und romantischen Sonnenuntergänge genießen, während Sie die Wärme der Sonne oder die frische Luft des Meeres spüren.
Dominante und private Lage: Dieses Haus steht majestätisch in einer dominanten Position und vermittelt Ihnen ein Gefühl von Prestige und maximaler Ruhe .
Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Durch die strategische Lage sind Geschäfte, Restaurants, Schulen und alles, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen, zu Fuß erreichbar.
Privater Pool zum Entspannen: Stellen Sie sich vor, Sie entspannen an sonnigen Tagen in der Sonne in Ihrem privaten Pool. Es ist der perfekte Ort, um im Sommer Stress abzubauen und sich zu erfrischen.
Keller und Garage: Dieses Haus ist mit einem geräumigen Keller und einer Doppelgarage ausgestattet, die diesem Haus Funktionalität und Wert verleihen.
Wie folgt unterteilt:
Küche
Dreierwohnzimmer
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Waschküche
Speisekammer
Eigenschaften:
Terrassen und Balkone 46 m
Keller 9 m
Doppelgarage 29 m
Garten 340 m
Schwimmbad
Etage 1
Aufzug
Unabhängige Heizung
Ape: Klasse A1 – 31,01 kWh/m2 Jahr
Verwaltungskosten ca. 250 Euro/Monat
Gewerbliche m2: 215
M2. Interne begehbare Flächen: 130
Grundriss in der Anzeige sichtbar
Hypothekenhypothese zu 50 %
Ratenzahlung 1.939,04 €/Monat - Immobilienfinanzierungsangebot von 750.000 €
Hypothekenfinanzierter Betrag: 375.000 €, Laufzeit 30 Jahre, TAN von 4, 67 %, APR 4,91 %, LTV 50 %, Erforderliche Liquidität: 375.000 €
Werbebotschaft für verkaufsfördernde Zwecke.
Die Anwendung der Bedingungen unterliegt der Zustimmung des Kreditinstituts.
Diese High-End-Residenz ist der ideale Ort für diejenigen, die die perfekte Kombination aus Eleganz und Komfort suchen.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus zu Ihrem Zufluchtsort zu machen!
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besuch und lassen Sie sich von seiner Schönheit faszinieren!
Wir sind sicher, dass es Sie überzeugen wird auf den ersten Blick vorbei!
