Beschreibung
Zwischen den Cevennen und der Camargue, in einem authentischen und beliebten Dorf, nur 4 km von Uzès entfernt, mit Schulen und Geschäften, entdecken Sie dieses außergewöhnliche Gebäude aus dem 18. Jahrhundert mit einer Wohnfläche von 510 m² auf einem 832 m² großen Grundstück. Beim Betreten des Grundstücks entfaltet sich sofort der Charme und man entdeckt den wunderschönen Innenhof von ca. 350 m², um den sich das Bauernhaus und seine Nebengebäude gruppieren. Es bietet ein Haupthaus von ca. 180 m² und 4 voll ausgestattete Ferienhäuser mit einer Größe von 30 bis 70 m². Es verfügt außerdem über einen großen Empfangsraum, eine professionelle Küche mit angrenzendem Esszimmer (zweiter Eingang auf der Straßenseite möglich für die mögliche Einrichtung eines Restaurants) und einen Weinkeller. Gewölbe, französische Decken, Fliesen, Parefeuille, antike Kamine, Steintreppen und die sorgfältige Dekoration der verschiedenen Räume verleihen diesem einzigartigen Ort Charme, Charakter und Authentizität. Wenn Sie den Innenhof überqueren, entdecken Sie ein Nebengebäude aus Stein mit einem Ruheraum im Erdgeschoss, der mit einem Whirlpool für 5/6 Personen ausgestattet ist und sich ideal zum Entspannen nach einem langen Wandertag eignet. Am Ende des Gartens befindet sich ein 8 x 4 m großes, beheiztes Schwimmbad, in dem Sie die heißen Sommertage in völliger Ruhe genießen können. Weitere Dienstleistungen: Nebengebäude von 30 m² und zu renovierende Scheune von 140 m², ausgestattet mit Wasser und Strom, die Platz für zusätzliche Unterkünfte bieten. Die Gîte-Aktivität funktioniert sehr gut (gute Jahresrendite, Bilanzen verfügbar) könnte perfekt zu einem Einfamilienhaus werden, bestimmte Räume können noch eingerichtet oder umgestaltet werden; Absolut entdeckenswert! Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren Ihr 3G IMMO-Verkaufsagent vor Ort EI - Martine CHMARGOUNOF Registriert beim RSAC von NIMES 881 203 913, Tel.: 06 75 60 10 65, 3gimmo-Website: Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes, Um den Besuch zu organisieren, wird von Ihnen ein Identitätsnachweis verlangt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www.georisks.gouv.fr
