Beschreibung
Topographie und Größe: Zum Verkauf steht ein größeres Grundstück namens „Fazenda Pontal“ in Itacaré (brasilianischer Bundesstaat Bahia). Das Land besteht aus verfügbaren Flächen für die Projektdurchführung sowie gesetzlichen Schutzgebieten (hauptsächlich Wälder, sogenannte Umweltschutzgebiete). Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 106 ha (1.066.047 m²), aufgeteilt in mehrere unterschiedliche Grundstücke (mit entsprechenden Matrikeln). Es verfügt über eine sehr vielfältige Vegetation und eine hohe Artenvielfalt. Lage: Die Stadt Itacaré liegt an der Südküste Bahias, an einem Küstenabschnitt, der als Kakaoküste bekannt ist. Mit einer Länge von 190 km besteht die Küste aus den Gemeinden Itacaré, Canavieiras, Ilhéus, Itabuna, Una und Uruçuca. Das Grundstück liegt in der Stadt Itacaré – BA, am Pontal-Strand und hat den Rio das Contas als Grenze zwischen dem Ort und dem Zentrum der Gemeinde. Darüber hinaus liegt es zwischen den Städten Maraú – BA (Norden) und Sambaituba-BA (Süden). Die Zufahrt erfolgt über die BR 030 (über BR 367). Die Region ist im Allgemeinen hoch entwickelt, mit mehreren Hotels, Gewerbe- und Wohnparks und einer guten Infrastrukturanbindung. Wirtschaftliches Potenzial und Projekt: Es existiert ein Projekt (Planungsphase) für verschiedene Strukturen und Annehmlichkeiten: Charmantes Hotel oder Gasthaus. Vom Hotel verwaltete Markenresidenzen. Kleines Zentrum mit Geschäften und allen Arten von Dienstleistungen. Freizeitbereiche für Gäste, Eigentümer und Tagesbesucher. Strandclubs Das Flussufer und das Meer. Hauptgrundsätze und Richtlinien für die Projektumsetzung: Nachhaltiges ökologisches Projekt mit geringer Umweltbelastung. Design mittlerer Größe und Dichte. Integriertes Projekt mit Dienstleistungen und Attraktionen für Gäste, Eigentümer und Besucher eines Tages. Entwicklung in Phasen, die eine schrittweise Belegung des Gebiets ermöglicht Land Multi-Immobilien-Geschäftsmodell als Weg zur Maximierung des PSV Starke soziale Ausrichtung, um zur Ansiedlung der Bevölkerung in der Region beizutragen, die Lebensbedingungen zu verbessern und Itacaré als Touristenziel zu verbessern. Alle Unterlagen in Ordnung und in Ordnung. Eine kmz-Datei ist vorhanden und kann auf Anfrage zugesandt werden. Weitere Materialien und Dokumente: eine ausführliche 204-seitige Präsentation mit Darstellung der wirtschaftlichen Potenziale und Standortvorteile, eine Wirtschaftsstudie und Marktprognose mit Renditeberechnung, Masterplan
