Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Immobilie mit traumhafter Aussicht? Ich freue mich, Ihnen eine erstaunliche Investition in Wolbrom mit direktem Blick auf den Wolbrom-Stausee präsentieren zu können! Lage: Wolbrom (Kreis Olkusz) liegt 45 km von Krakau und 60 km von Kattowitz entfernt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie den Nationalpark Ojców, das Schloss Ogrodzieniec und die Błędowska-Wüste. Im Jahr 2022 wurden die Ufer der Wolbrom-Lagune revitalisiert, wodurch ein 2,5 Kilometer langer Fuß- und Fahrradweg mit zahlreichen Bänken, Pavillons und Liegestühlen entstand, der nachts beleuchtet ist. Investition: Eine moderne, multifunktionale Anlage im Bauträgerstandard, die sowohl als luxuriöse Wohnimmobilie mit Blick auf die Wolbromski-Lagune als auch als hervorragende Geschäftsinvestition, z.B. SPA, Kindergarten, Altersheim oder Hostel, dienen kann. Dies ist die einzige Immobilie dieser Art in der Gegend, die viele Möglichkeiten zur Investitionserweiterung und Grundstückserschließung bietet. Das Anwesen befindet sich auf einem malerischen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 9.245 m2, einem Grundstück von 2.045 m2, auf dem das Gebäude gebaut wurde, und einem zweiten Grundstück von 7.200 m2, auf dem ein weiteres multifunktionales Gebäude, SPA/Schwimmbad oder Spielplatz steht und zusätzliche Parkplätze können gebaut werden. Detailinformationen: - Gesamtfläche: 443,3 m2, - Nutzfläche: 431,10 m2 (Erdgeschoss: 262,80 m2, Obergeschoss: 168,30 m2), - Wohnraum: 2150 m3, - Gebäudeabmessungen: Höhe: 8 m, Breite: 13,88 m , Länge: 35 m, - Terrasse: 154 m2 (39 Meter lang), Loggia: 6,3 m2 - mit direktem Blick auf den Wolbromski-Stausee, - Das Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche hat eine Fläche von über 100 m2 (Höhe des Wohnzimmers und der Halle: über 5 Meter), - Grundstück: 9245 m2, - Entfernung zu Objekten auf benachbarten Grundstücken: mehr als 100 Meter, - Fertigstellung: Zustand des Entwicklers, - Versorgung: Wasser, Strom, Abwassersystem (Haushalt). Abwasserpumpstation), - Heizung: Erdwärmepumpe von Sofath Caliane mit Doppelkollektor, Fußbodenheizung auf der gesamten Grundstücksfläche, - Klimaanlage: Panasonic-Kassettenklimaanlage, - Fenster: ALUHAUS-Aluminiumschreinerei - inklusive Terrassenschiebetüren in das Wohnzimmer, 6,80 m breit (Fenster mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet), Fenster VELUX GGU 0066, Dacheindeckung GLU 0064B, - Baustoffe: B30-Beton + Füllung: Wienerberger Porotherm-Block im DryFix-System, Dicke. 25 cm, Isolierung – Aluthermo-Wärmedämmung, 20 cm Polystyrol mit Lambda 0,31, Innenputze – Diamantkalk, Außenputze – Dachziegelverkleidung aus Acryl und Keramik, Dacheindeckung – Dachmembran Ventia Neo 170, Keramikdachziegel: Wienerberger Koramic Actua 10 schwarze Edelengobe, Schornsteine und Schornsteine – Keramikeinsätze, – Wasseranschlüsse zur Terrasse, die den Einbau eines Whirlpools mit Blick auf die Wolbrom-Lagune ermöglichen, PREIS: 4.300.000 PLN Ich lade Sie herzlich zur Präsentation dieser einzigartigen Immobilie ein, denn die Fotos werden dem Charme nicht gerecht. KONTAKT: Aleksander Liberka Interessiert? Kontaktieren Sie uns unter +48 799 350 796 oder senden Sie uns eine E-Mail über das in der Anzeige verfügbare Kontaktformular. Wussten Sie, dass Sie mit homfi eine Immobilie umfassend kaufen können, d. h. indem Sie alles aus einer Hand erledigen? Neben Immobilienmaklern, die Sie bei der Suche und dem Kauf von Immobilien unterstützen, stellen wir Ihnen erfahrene Kreditexperten, talentierte Innenarchitekten und einfallsreiche Mietverwaltungsspezialisten zur Verfügung. Auf diese Weise können Sie bei uns eine Immobilie finden, den Kauf finanzieren, die Innenausstattung entwerfen und ausbauen und sie dann verkaufen oder vermieten, mit der Option, die Immobilie zur Mietverwaltung an uns zu übertragen. Interessiert? Einzelheiten erfahren Sie beim Angebotsmanager
