Beschreibung
Allgemeine Beschreibung: Angeboten wird eine seltene Investitionsmöglichkeit in Paraty, Brasilien. Diese wunderschöne Pousada befindet sich im begehrtesten Bezirk und mit privatem direkten Zugang zum Fluss auf einem Grundstück von 1800 m² mit großen Gärten und atemberaubendem Blick auf den atlantischen Regenwald und die Berge. Erbaut im Jahr 2000 unter Verwendung hochwertiger Materialien wie Glas, Die Pousada besteht aus brasilianischem Hartholz und Stein und bietet Platz für 42 Gäste in 12 Gästesuiten (davon sechs mit Zwischengeschoss). Die Pousada ist seit 2020 nicht mehr in Betrieb, verfügt jedoch über ein enormes Potenzial und kann als echte Pousada/Hotel mit Restaurants, Bar/Unterhaltungsbereich im Freien, Spa und Veranstaltungsort für Hochzeiten genutzt werden. Der derzeitige Eigentümer ist motiviert, schnell zu verkaufen, und die Pousada wird unter dem Marktpreis angeboten. Weitere Details zu den Konstruktionen/Gebäuden: Gebäude Eins Der überdachte Eingang im Erdgeschoss führt zur Rezeption/Büro und Zugang zum Pool- und Gartenbereich. Großes Spa im Erdgeschoss mit drei Behandlungsräumen: komplett mit Whirlpool und Dusche, Sozialbad und Umkleideräumen, großem Dampfbad und Trockensauna. Weitere Umkleidekabine mit drei Badezimmern, Waschküche mit separatem Wäschelagerbereich. Eine interne Wendeltreppe aus Massivholz führt vom Eingangsbereich zu einer weitläufigen Lounge im Obergeschoss (96 m²) unter einem Schrägdach, wo die Gäste frühstückten und die leicht in ein Restaurant umgewandelt werden kann. Große offene Küche (ca. 22 m²) mit Marmorarbeitsplatte und Blick auf die Lounge. Darüber hinaus gibt es einen großen Abstellraum mit Zwischengeschoss, der leicht in ein Gästezimmer oder eine Wohnunterkunft mit eigenem Bad umgewandelt werden kann. Gebäude zwei Die Pousada verfügt über zwölf Gästezimmer (durchschnittlich 25 m²) in zwei unterschiedlichen Designs: Sechs Gästezimmer auf der oberen Ebene des Gebäudes im Loft-Stil mit Zwischengeschoss mit Schlafmöglichkeiten im Obergeschoss und Loungebereich im Erdgeschoss mit eigenem Bad auf jeder Etage. Sechs Gästezimmer auf der unteren Ebene des Gebäudes, die als Gartenzimmer bezeichnet werden, auf einer Ebene mit eigenem Bad und privater Terrasse mit Möbeln und Blick auf den Pool oder die angelegten Gärten. Außenbereich Auf der Vorderseite gibt es einen sicheren Parkplatz mit Gästeparkplatz. Es gibt auch einen ummauerten Garten und einen Kiosk mit Ziegeldach vor dem Grundstück. Außerdem gibt es einen frei geformten, gefliesten Pool mit angeschlossenem Kinderbecken, umgeben von einer steinernen Sonnenterrasse und einem Loungebereich, sowie einen Yoga-Pavillon im Garten. Schließlich gibt es weitläufige Landschaftsgärten, hauptsächlich Rasenflächen mit Palmen, Papaya- und Kokospalmen sowie zahlreichen Sträuchern. Direkt am Fluss gelegener Bereich über die gesamte Breite des Grundstücks (15 Meter) mit überdachter Küche, Sitz- und Essbereich. Im Sommer dient dieser Bereich als zusätzlicher Frühstücksbereich mit herrlichem Blick auf den Fluss.
