Beschreibung
Ch Hallouin bietet Ihnen eine charmante Residenz, komplett restauriert und 15 Minuten von Vendôme entfernt in einem Dorf mit allen Annehmlichkeiten gelegen. Bitte beachten Sie: Die vorbildliche Restaurierung wurde vom Regionalrat mit dem Denkmalpreis ausgezeichnet. Das Herrenhaus wurde einer kompletten Umstrukturierung unterzogen. Die in hellen Farbtönen gestrichenen Balken und die mit natürlichen Pigmenten gefärbten Kalkanstriche sind das Ergebnis einer sehr sorgfältigen Farbforschung. Ein Schlüsselwort: Respekt vor der Authentizität. Das Erdgeschoss: prächtige doppelte Eingangshalle, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche, ein Keller, ein großes Büro mit Wohnbereich, ein Badezimmer, eine Toilette. Um in die erste Etage zu gelangen, nehmen Sie die hölzerne Wendeltreppe aus dem 15. Jahrhundert: ein Meisterwerk, bewundernswerte Handwerkskunst. Obergeschoss: großer Flur mit viel Stauraum, 3 sehr große Schlafzimmer, Badezimmer, Master-Suite mit Kamin und Badezimmer. Herrlicher Dachboden mit guter Höhe über das gesamte Gebäude. Außen: neues Gewächshaus, Innenhof am Giebel und großer neuer Innenhof in der Mitte des Gartens für Empfang, Garage, alte Stallungen. Das Grundstück ist von Mauern umgeben. Preis: 953.120 Euro inklusive Gebühren in Höhe von 33.120 Euro zu Lasten des Käufers, also 920.000 Euro ohne Gebühren. DPE-Klasse: D THG: D geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 3580 und 4900 Euro. Um Sie zu besuchen und Sie bei Ihrem Projekt zu unterstützen, wenden Sie sich an Christine HALLOUIN unter 0780458080 oder per E-Mail an c.hallouin@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzes ist für die Organisation des Besuchs die Person verantwortlich, die Sie besuchen möchten wird um die Vorlage eines Identitätsnachweises gebeten. Dieser Verkauf ist für 12 Monate garantiert. Diese vorliegende Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Christine HALLOUIN verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, registriert bei RSAC Blois 348381161 bei SAS PROPRIETES PRIVES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ KONTINENTE 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Berufskarte für Gebäude- und Geschäftstransaktionen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der IHK Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Firmenversicherungsnummer 120.137.405 Mandatsreferenz: 350965 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihre Immobilienprojekt. (3,60 % Gebühren inklusive Steuern sind vom Käufer zu zahlen.) Christine HALLOUIN (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: Blois 348381161 – . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: www. Geogefahren. Regierung. Fr
