Beschreibung
ARADEO - WOHNGEBIET
In einem Wohngebiet, nur wenige Kilometer von Galatina entfernt, bieten wir diese elegante und elegante Villa inmitten eines üppigen 2.800 m2 großen Gartens mit Swimmingpool zum Verkauf an.
Nachdem wir das Tor für Fahrzeuge und Fußgänger überquert haben, werden wir von einem großen, von Olivenbäumen und mediterranen Pflanzen umgebenen Platz begrüßt, der sich um den gesamten Umfang der Villa erstreckt und durch Obstbäume und einen Pinienwald ergänzt wird, die alle vollständig eingezäunt sind und so viel Privatsphäre bieten zur Immobilie. Beim Betreten des Hauses finden wir ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Blick auf die Panoramaveranda, gefolgt von der Küche und dem Esszimmer mit einem weiteren Kamin und großzügigen Fenstern, die zu Gemälden im bepflanzten Garten werden, der die Villa umgibt und Licht in die Räume eindringen lässt in jedem Augenblick des Tages. Die Terrasse ist der ideale Ort für Sommerabendessen und Momente der Entspannung an warmen Salento-Abenden. Auf der gleichen Ebene finden wir drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Hydromassage-Badewanne und Doppelwaschbecken.
Eine Innentreppe macht die darunter liegende Fläche zugänglich, bestehend aus einem großen Partyraum, einem großen Wohnzimmer mit Kamin, um Freunde willkommen zu heißen und angenehme Abende zu verbringen, einer Küche, einem Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmern, einer Waschküche und einem Badezimmer. Der umliegende Garten von ca. 2.800 m² verfügt über einen fantastischen und privaten, in den Boden eingelassenen Pool mit einer Länge von 12 Metern und einer Breite von 6 Metern (72 m²) sowie 4 m² Treppen zum Zugang mit Hydromassage, 1 bis 2,30 Meter tief und überdacht Mosaikkeramik. Zur Vervollständigung des Anwesens gibt es ein 63 m2 großes Lagerhaus, das an verschiedene Zwecke angepasst werden kann, und einen Raum, der als Wäschebereich genutzt wird.
Das Haus wurde so gebaut, dass es das ganze Jahr über bewohnt werden kann. Die Räume sind mit Heizkörperheizung mit LPG-Kessel, Solarpanel für die Warmwasserbereitung, Klimaanlage, Notbeleuchtung, artesischem Brunnen, volumetrischem Alarmsystem sowie Perimeter- und elektrischem Tor ausgestattet . Darüber hinaus sorgen zwei belüftete Kamine, einer im Obergeschoss und einer im Keller, für Behaglichkeit und Atmosphäre. Ein Pizzaofen im Freien und ein Grill runden das Bild ab. Das Anwesen befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, bequem für alle Dienstleistungen, aber ebenso nah an den schönsten Stränden der ionischen Küste von Salento.
Diese sofort bewohnbare Villa stellt eine äußerst prestigeträchtige Lösung dar, ideal für diejenigen, die den Komfort einer Wohngegend und den Komfort einer Residenz mit allen Details suchen.
Aradeo liegt strategisch günstig in der Nähe wichtiger Zentren wie Galatina (7 km), Santa Maria al Bagno (10 km), Lecce (30 km), Gallipoli (15 km) und Otranto
