Beschreibung
COLLEPASSO - LECCE - SALENTO
Villa mit Swimmingpool inmitten eines üppigen Privatparks
In der friedlichen und ruhigen Landschaft von Collepasso freuen wir uns, eine exklusive, unabhängige Villa von ca. 130 m2 mit Swimmingpool in einem Park von ca. 9.500 m² zum Verkauf anbieten zu können m2.
Ein elegantes automatisches Eisentor und eine breite, von viel Grün umgebene Zufahrt führen zur Villa, die sich vollständig im Erdgeschoss befindet und im Jahr 2020 in einem modernen und eleganten Stil komplett renoviert wurde.
Die Villa ist mit allem Komfort ausgestattet und ist über eine ca. 30 m2 große Veranda zugänglich.
Es besteht aus einer Eingangshalle, einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich und einer geräumigen Küche, die mit einer 40 m² großen überdachten Terrasse verbunden ist, die dank der großen Fenster einen schönen Blick auf den gesamten Park und das Schwimmbad bietet.
Der Schlafbereich besteht aus drei Doppelzimmern, von denen eines das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und das andere mit eigenem Bad ist; Es gibt auch eine Waschküche und ein zweites Badezimmer.
Der schöne Swimmingpool, der den Wert dieser exklusiven Immobilie steigert, misst 4,5 x 12 Meter und ist mit einer Hydromassage, einem Solariumbereich und einem komfortablen externen Badezimmer mit Warmwasser ausgestattet.
Dahinter gibt es einen Pinienwald und eine große private Grünfläche.
Der Park ist komplett eingezäunt und mit Dämmerungsbeleuchtung ausgestattet. Darüber hinaus ist es mit Zitrusbäumen, exotischen Pflanzen, Palmen, Hecken und jungen Olivenbäumen geschmückt.
Die Trockenmauern, die leuchtenden Brunnen, die dekorativen Wasserstellen und die raffinierten Erfrischungs- und Entspannungsbereiche verleihen der Villa eine eindrucksvolle Atmosphäre, die man jederzeit genießen kann Tageszeit. Am Eingang des Grundstücks befindet sich auch eine großzügige überdachte Fläche von 65 m2, die als Parkplätze genutzt wird.
Die gesamte Villa ist mit Satelliten-WLAN, Video-Gegensprechanlage, Videoüberwachungssystem und Alarmanlage ausgestattet, die vollständig aus der Ferne verwaltet werden kann.
Es verfügt außerdem über elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, 8-kW-Photovoltaikanlage, Solarthermie zur Warmwasserbereitung, Klimaanlage in allen Räumen sowie interne und externe LED-Beleuchtungssysteme. Die elektrischen Anlagen sind alle zertifiziert.
Collpasso liegt 26 km von Gallipoli und wenige Kilometer von den schönsten Badeorten der ionischen Küste entfernt. Es ist auch 40 km von Lecce und 75 km vom Flughafen Brindisi entfernt.
