Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses bezaubernde Anwesen im historischen Viertel von Colonia de Sacramento, insbesondere an der Padrón Nº 102, präsentieren zu können. Mit einer Gesamtfläche von 197 m² und 147 m² bebauter Fläche bietet dieses charmante Haus eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in die Materie eintauchen möchten tauchen Sie ein in das historische und malerische Wesen der Gegend. Beim Betreten werden Sie von einem gemütlichen Wohnzimmer mit einem warmen und einladenden Ofen begrüßt, der den Ton für die einladende Atmosphäre im Inneren angibt. Der angrenzende Speisesaal eignet sich perfekt für Familienessen oder die Bewirtung von Gästen und wird durch den robusten monolithischen Bodenbelag aufgewertet, der ihm einen Hauch von Eleganz verleiht. Die kürzlich renovierte Decke im Porteña-Stil ergänzt wunderbar den architektonischen Reiz des Hauses. Dieses Haus verfügt über 2 Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten. Obwohl das Badezimmer kompakt ist, ist es voll funktionsfähig und die Küche behält ihren antiken Stil bei, was den Charme des Anwesens noch verstärkt. Nach Angaben des Nationalen Katasteramtes wurde das Haus im Jahr 1954 renoviert und soll der Eigentumsurkunde zufolge ursprünglich im Jahr 1854 erbaut worden sein. Trotz ihres Alters ist die Immobilie gepflegt und in gutem Zustand. Die hohe Deckenhöhe von 3,5 Metern sorgt durchgehend für ein Gefühl von Geräumigkeit und Helligkeit. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Terrasse, einen kleinen Grillplatz und einen Lagerraum, die Outdoor-Genuss und Aufbewahrungsmöglichkeiten bieten. Das Dach ist mit einer Asphaltmembran gesichert, die Wasserdichtigkeit und Schutz gewährleistet. Das Haus erhält viel natürliches Licht und schafft so ein angenehmes und helles Innenambiente. Ein bemerkenswertes Merkmal dieser Immobilie ist ihre Gewerbegenehmigung, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für diejenigen macht, die einen Geschäftsraum in erstklassiger Lage, beispielsweise im Herzen von Colonia de Sacramento, suchen. Zusammenfassend bietet dieses bezaubernde Haus im historischen Viertel eine einzigartige Mischung aus Geschichte, architektonischem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Mit seinen weitläufigen Flächen, der Gewerbegenehmigung und der privilegierten Lage stellt es eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem der symbolträchtigsten Viertel der Stadt wohnen möchten. Das Anwesen aus der Kolonialzeit wurde eher recycelt als restauriert. Dank seiner Lage in einer prächtigen Passage eignet es sich perfekt für diejenigen, die einen jährlichen oder dauerhaften Aufenthalt verbringen und die Ruhe und Schönheit dieses herrlichen UNESCO-Weltkulturerbes genießen möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Anwesen zu besichtigen und alles zu entdecken, was es zu bieten hat.
