Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Reitsportanwesen, das einen florierenden Betrieb für die Ausbildung, Zucht und Vorführung von Pferden beherbergt, ist bezugsfertig und umfasst ein speziell angefertigtes Haus und eine riesige Scheune mit einer fantastischen Reithalle und 34 Pferdeboxen. Während der Zeit, in der das Anwesen zum Verkauf steht, bietet der Verkäufer die Möglichkeit, den Pferdebetrieb für 6.000 Dollar pro Monat zu pachten. Im Rahmen dieser Pachtvereinbarung haben die bestehenden Einsteller und Mitarbeiter angegeben, dass sie im Betrieb bleiben werden. Darüber hinaus wohnen derzeit einige Mitarbeiter auf dem Gelände. Der Pächter hat die Flexibilität, den Pferdebetrieb nach eigenem Ermessen zu verwalten. Er kann beispielsweise seine eigenen Trainer engagieren, Kurse organisieren und kleine Pferdeshows veranstalten. Mit einem effizienten und hochwertigen Design bietet die Scheune die beste Pferdehaltung. Die Reithalle der Scheune mit einer geschätzten Größe von 150 Fuß mal 130 Fuß umfasst einen oberen Zuschauerbereich mit Platz zur Lagerung von Heu. Mit einer Reihe großer Türen und Personentüren ist die Scheune auf Sicherheit und Benutzerfreundlichkeit ausgelegt. Der Stall bietet zahlreiche Funktionen und Annehmlichkeiten, darunter Selbsttränkungssysteme in jeder Pferdebox, einen Warm- und Kaltwaschstand mit beheiztem Trockensystem, Sattel- und Futterräume mit Lavastein-Isolierung und einen separaten Bereich zum Satteln. Das an staatliches Jagdgebiet grenzende Gelände bietet Privatsphäre und umfasst einen großen Reitplatz, viel Weideland mit Paddocks und Pferdeställe als Unterstand. Das Haus und der Stall teilen sich über 12 Acres im Rahmen des Clean & Green-Programms. Wenn Sie mehr Platz benötigen, steht ein zusätzliches 5,5 Acres großes Grundstück zum Kauf zur Verfügung. Das Grundstück ist autark mit zwei Brunnen, zwei Generatoren und zwei Klärgruben, die das Haus und den Stall versorgen. Das einzigartige Einfamilienhaus wurde vom Verkäufer entworfen, dessen Familie das Land seit mehr als 175 Jahren besitzt. Das Haus bietet im Erdgeschoss Schwiegereltern- oder Gästequartiere und vier zusätzliche Schlafzimmer im zweiten Stock, darunter das Hauptschlafzimmer. Mit einer Terrasse und Doppeldecks, die von dem ruhigen Gelände umgeben sind, ist das Haus perfekt für die Unterhaltung. Wenn Sie eine Leidenschaft für Pferde haben, verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein unglaubliches, einzigartiges Anwesen zu besitzen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren privaten Besichtigungstermin!
