Beschreibung
Ihre Agentur Michaël Zingraf Real Estate Lyon bietet Ihnen dieses Herrenhaus im Herzen der Auvergne an, ein wunderschönes Anwesen aus dem 18. Jahrhundert. Es profitiert von einer idealen Lage am Südhang von Sancy mit optimaler Sonneneinstrahlung und verfügt über eine große Wohnfläche (660 m²). Wunderschöne Renovierung in den Jahren 2022 und 2023, insbesondere mit dem Wechsel der Rahmen (55), mit der Installation eines Pelletkessels (HARGASSNER) sowie der Überholung des Daches. Bei der Diagnose wurde ihre Energieklasse von G auf D verschoben. Im Erdgeschoss befinden sich schöne Wohnzimmer mit einem Eingang, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einem Zimmer (Naturheilkundepraxis), einer Küche mit zentraler Kochinsel und der dazugehörigen Hinterküche. sowie eine kleine Waschküche. Ein spezieller Raum für den Heizkessel und für die beiden Warmwasserspeicher von jeweils 800 Litern. Automatisches 6-Tonnen-Abfüllsilo in einem Außenanbau. Die 1. Etage bietet 2 große Schlafzimmer mit integriertem Duschbad und WC, ein großes Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer sowie ein schönes Badezimmer und separates WC. , 3 Kinderzimmer, 2 weitere Schlafzimmer, die noch restauriert werden müssen, mit integriertem WC und Duschbad, und ein neuntes Schlafzimmer, das dekoriert werden muss. Die 2. Etage besteht aus sechs weiteren Schlafzimmern (von denen nur eines renoviert wurde) sowie zwei Toiletten auf dem Flur. Das ca. 60 m² große, isolierte Dachgeschoss mit Unterdach bietet zudem zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten. Ein Garten von ca. 1000 m2 mit einem Innenhof mit einer wunderschönen Marienstatue aus dem Jahr 1869 ermöglicht es Ihnen, die Landschaft zu genießen. Für Liebhaber schöner Residenzen sollte diese Immobilie unbedingt besichtigt werden! Ob für ein Haupt- oder Zweitwohnsitzprojekt, eine Bed & Breakfast-Möglichkeit oder eine Arztpraxis ... diese Immobilie wird Sie verzaubern.
