Beschreibung
Lucas Fox freut sich, Ihnen dieses wunderschöne, vollständig restaurierte Landhaus aus dem 15. Jahrhundert in der Provinz Girona, Region La Selva, im Herzen von Las Guilleries präsentieren zu können. La Finca liegt auf einer Höhe von 653 Metern über dem Meeresspiegel und verfügt über insgesamt 71 Hektar Land, hauptsächlich Korkeichenwald, zu dem auch insgesamt 6 Hektar Ackerland gehören, mit der Möglichkeit, diese Fläche zu erweitern und alte Graswiesen wiederherzustellen. Im Inneren von La Finca finden wir ein gemütliches Landhaus mit insgesamt 795 m² bebauter Fläche, das von seinen derzeitigen Eigentümern in den letzten 20 Jahren vollständig saniert, erhalten und bis ins kleinste Detail gepflegt wurde. Das Landhaus ist von etwa 3 Hektar eingezäuntem und gepflegtem Garten umgeben, mit verschiedenen Obstbäumen, Olivenbäumen, Magnolien, Linden und Eichen auf seinen mehreren Terrassen. Ein Raum voller besonderer Ecken, in dem wir auch verschiedene Gebäude für die landwirtschaftliche Nutzung finden, mit automatischer Bewässerung im gesamten Bereich, einem Gemüsegarten, einem Hühnerstall und einem wunderbaren Pool mit Dunstchlorierung. Das Anwesen zeichnet sich durch die hohe Nutzung der ihm zur Verfügung stehenden natürlichen Ressourcen aus, was sich in seiner Energiezertifizierung der Klasse A widerspiegelt, der höchsten. Es verfügt über einen Biomassekessel, der mit dem vom Gebäude selbst erzeugten Holz betrieben wird, Sonnenkollektoren zum Erhitzen des Brauchwassers und einen privaten Brunnen, der durch Umkehrosmose behandelt wird. La Finca ist auch an das Stromnetz angeschlossen und verfügt über eine Internetverbindung über Glasfaserfunk (50/5 MBit/s). Das Hauptgebäude besteht aus zwei Stockwerken und einem Souterrain. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Eingang, der zu einem Arbeitszimmer und einem Raum führt, der früher als Küche genutzt wurde und dessen Kamin und Ofen saniert und voll funktionsfähig sind. Auf dieser Ebene finden wir den Tagesbereich in zwei Zimmern mit einem Essbereich und einem Wohnzimmer; beide sind offene Räume und verbunden mit einer wunderbar ausgestatteten Küche mit Zugang zu einer 75 m² großen Terrasse, von der aus Sie einen spektakulären Blick auf Las Guilleries mit Las Agudes und dem Turó de l'Home im Hintergrund haben. Das Stockwerk wird durch einen Lagerraum für die Küche und ein komplettes Badezimmer vervollständigt. Im Obergeschoss befinden sich fünf komplette Schlafzimmer mit Zugang von einem großen Verteilerraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und Zugang zu einer 25 m² großen Terrasse. Auf dieser Ebene befinden sich zwei komplette Badezimmer. Im Untergeschoss, dem unteren Erdgeschoss, befinden sich der Maschinenbereich, der Kessel und der Wassertank sowie ein Weinkeller und ein großer Lagerraum für Gartengeräte. La Finca verfügt über eine Nebenwohnung mit separatem Eingang, die auch vom Innenbereich aus verbunden ist und im Erdgeschoss eine ausgestattete Küche und ein Wohnzimmer sowie im ersten Stock ein großes Schlafzimmer mit komplettem Badezimmer beherbergt. Das Landhaus verfügt über einen Parkplatz für drei Autos sowie eine verglaste Veranda mit voll ausgestatteter Küche und Grill, ideal für Familientreffen oder Treffen mit Freunden im Sommer wie im Winter. Kurz gesagt, ein besonderer Ort, der die natürliche Schönheit der Gegend von Guilleries mit der Nähe der wichtigsten städtischen Zentren der Region verbindet.
