Beschreibung
Seine originelle und atypische Architektur verbindet Stein und Moderne mit hochwertigen Dienstleistungen. Suchen Sie einen Favoriten an der Küste des Morbihan in einer idyllischen, ruhigen und grünen Umgebung? Suchen Sie nicht weiter, diese Villa ist wie für Sie gemacht! Dieses Anwesen liegt in der Gemeinde Sainte-Hélène in der Nähe der Ria d'Etel, der Strände und nicht weit von Annehmlichkeiten entfernt und bietet einen freien Blick auf die Natur, ohne zu übersehen oder zu stören. Auf einem 4000 m² großen umzäunten Grundstück gelegen, werden Sie von der bemerkenswerten und seltenen Gestaltung des Außenwegs und der mit Stein gepflasterten Terrasse verführt. Sie können in aller Ruhe den beheizten Außenpool genießen, auf den alle Haupträume dieser Unterkunft Aussicht bieten. Diese im Jahr 2022 erbaute Villa umfasst 150 m² Wohnfläche, die sich wie folgt aufteilt: Im Erdgeschoss ein angenehmer Eingang, ein Wohnzimmer mit Pelletofen, eine offene Einbauküche inklusive Granit-Arbeitsplatte und einer zentralen Insel, eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, Duschbad, WC, einer Waschküche und einem WC. Eine innere Steintreppe führt Sie nach oben, wo Sie 3 große Schlafzimmer mit Ankleidezimmern und Zugang zu einem Balkon, 2 Zwischengeschosse für Büro oder kleines Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Toilette finden. Angrenzend an das Haus vervollständigt eine Garage-Werkstatt dieses außergewöhnliche Anwesen. Warten Sie nicht, für weitere Informationen zu dieser Immobilie kontaktieren Sie Renée Claire LE TONQUEZE unter 07 68 19 12 19. DPE B(107) GES A (3) geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen am 1. Januar 2021: zwischen 961 Euro und 1301 Euro. Dem Verkäufer werden Gebühren in Höhe von 350.315 bis 809.000 Euro in Rechnung gestellt. Der Profi unterstützt Sie, berät und sichert Ihr Immobilienvorhaben. Diese Ankündigung wurde unter der Verantwortung von Renée Claire LE TONQUEZE verfasst, registriert bei RSAC LORIENT Nr. 504562323, Handelsvertreterin, EI bei SAS PROPRIETES PRIVES – Nationales Immobiliennetzwerk, Kapital von 40.000 Euro – 44 Allée des Cinq Continents – 44120 VERTOU, professionell Karte T und G CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE, RCS NANTES 487624777. GALIAN-Garantie 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS. FNAIM-genehmigt. Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: www.georisks.gouv.fr RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: LORIENT 504562323 – .
