Beschreibung
50/50 IMMOBILIER bietet dieses sehr schöne Bürgerhaus mit Garage und Schuppen in einer ruhigen und grünen Umgebung zum Verkauf an. Nur 2 Minuten von der Stadt und 3 Minuten von den Stränden entfernt werden Sie zweifellos in den Bann dieser prächtigen Residenz fallen, die Ihnen Wohnen auf einer Ebene bietet. Dieses Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist geschmackvoll gepflegt. Es wartet nur darauf, dass Sie die Umgebung genießen können. Vom Eingang aus haben Sie einen Eindruck von Erhabenheit mit einer angenehmen Eingangshalle, die sich in das große, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer von mehr als 55 m² öffnet und über zwei Zugangspunkte zur gefliesten Terrasse verfügt. In diesem schönen Raum können Sie Ihren großen Empfangstisch aufstellen, während der Loungebereich mit einem Marmorkamin dekoriert bleibt. Dann haben wir direkten Zugang zur möblierten und ausgestatteten separaten Küche. Ebenfalls im Erdgeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken zur Verfügung. Außerdem stehen Ihnen ein Ankleidebereich sowie eine separate Toilette mit Handwaschbecken und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Im Obergeschoss weitere schöne, sehr helle Räume: 4 schöne Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Badewanne und ein WC. Auf dem herrlichen Grundstück von mehr als 2400 m² mit Blumen, Bäumen und Zäunen können Sie Garten- oder Heimwerkerprojekte durchführen. Darüber hinaus bieten Ihnen eine 50 m² große Garage und ein Schuppen Platz für Fahrzeuge oder eine Werkstatt. Perfekt gepflegtes und gepflegtes Haus, diese Residenz ist mit doppelt verglasten Aluminiumrahmen, einem Schieferdach + Edelstahlhaken, elektrischer Heizung, gefliester Terrasse, motorisiertem Tor ausgestattet... Sehr selten auf dem Markt, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren Besuchen Sie uns und erleben Sie eine angenehme Überraschung. Herr VIOLLET Pierre-Edouard 50/50 IMMOBILIEN 06.42.15.46.40 Pe.viollet@50-50immobilier.fr Inklusive Gebühren von 2,83 %, einschließlich der vom Käufer zu zahlenden Steuern. Preis ohne Gebühren 565.000 €. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei Standardnutzung, ermittelt auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2022: zwischen 1900,00 € und 2400,00 €. Unsere Gebühren: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks: georisks.gouv.fr Berufskarte. CPI29022023000000002
