Beschreibung
Dieser herrschaftliche Palast mit Innenhof und großem Garten im Zentrum von Spongano ist ein Beispiel für authentische Architektur und exzellente Verwaltung des Wohnraums. Hervorzuheben sind die Stern- und Tonnengewölbe der verschiedenen Zimmer und Wohnräume, ein funktionsfähiger Kamin aus dem 17. Jahrhundert im Speisesaal und eine bewohnbare Terrasse mit Blick auf die Mutterkirche von San Giorgio. Die natürliche Entwicklung des Projekts zum Garten hin wurde mit dem Bau eines Swimmingpools und eines möblierten und funktionellen Außenbereichs für das Leben im Sommer abgeschlossen. Dieser Garten mit Schwimmbad ist mit seinem Abstellraum für die Organisation von Möbeln und einer Serviceküche, einer Außendusche und einer Liegewiese das Highlight des Anwesens. Die große Ausdehnung der Außenflächen, ca. 408 m2 mit Innenhof, Patio, Terrassen und Garten, sind ein herausragender Faktor der Immobilie, gerade weil sie sich im historischen Ortskern befindet.
Das Wohnkonzept sieht die Aufteilung eines unabhängigen Bereichs im ersten Stock mit einer Terrasse vor, die im Winter nicht zum Heizen des gesamten Anwesens, sondern auch für die gewerbliche Nutzung genutzt werden kann und dann im Sommer vermietet wird. Je nach Bedarf, mit seinen Schlafzimmern auf den Etagen und zwei Küchen, kann das Erdgeschoss auch als separat und unabhängig vom ersten Stockwerk betrachtet werden.
Die Restaurierung der gesamten architektonischen Anlage blieb mit den historischen Vorbildern des Anwesens verbunden und ließ die Räume in ihren natürlichen Dimensionen wieder aufleben. Die verwendeten Nischen und Materialien erinnern an die Geschichte und verleihen dem Anwesen einen einzigartigen Charme. Die Verbindung zwischen den Innen- und Außenbereichen bleibt harmonisch, ohne die Privatsphäre der Bewohner einzuschränken. Alle Innenräume und auch die Bäder haben Fenster, die für natürliches Licht und Luft sorgen.
Durch die kontinuierliche und regelmäßige Pflege des Gartens und des Gebäudes befindet sich die Immobilie sowohl baulich als auch anlagentechnisch in einem optimalen Zustand. Eventuelle energetische Verbesserungen sind mit den zuständigen Behörden und den Gebietskörperschaften im Vorfeld zu prüfen.
Die Süd-Ost-Ausrichtung der Räume sorgt für viel Licht im Inneren des Hauses und bietet auch im Freien viel Licht für verschiedene Aktivitäten während des Tages.
Wenn man das Haus verlässt, kommt man direkt in das historische Zentrum des Dorfes.
