Beschreibung
Dieses Gebaude befindet sich im Zentrum von Setubal und wurde 2019 komplett rekonstruiert. Mit seiner eleganten Fassade hebt es sich von der Stadtlandschaft ab und sorgt fur eine anspruchsvolle und zeitgemaße Atmosphare.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 30m2 ist ein gemutlicher und funktionaler Raum, der komplett mobliert ist. Es verfugt uber eine moderne und ausgestattete Kuche, Einbauschranke, die den Platz optimieren, eine Klimaanlage fur mehr Komfort und Mobel, die Stil und Zweckmaßigkeit vereinen.
Die Wohnung im 1. Stock ist eine Maisonette, die zwei großzugige Etagen mit einer Bruttoflache von ca. 79m2 einnimmt. Die Liebe zum Detail ist offensichtlich, denn ein Parkettboden aus echtem Eichenholz verleiht ihm einen Hauch von Eleganz. Jede Einheit verfugt uber eine eigene Terrasse und bietet einen Außenbereich zum Entspannen. Die voll ausgestattete Kuche und die hochwertige Ausstattung machen diese Apartments zu besonderen Merkmalen. Eine Klimaanlage auf beiden Etagen sorgt zu jeder Jahreszeit fur eine angenehme Atmosphare.
Alle Apartments werden bezugsfertig geliefert, inklusive TV, Waschmaschine und allen wichtigen Annehmlichkeiten. Daruber hinaus wird die Immobilie komplett mobliert verkauft, was eine bequeme Losung fur zukunftige Bewohner bietet.
Das Haus verfugt uber eine AL-Lizenz fur beide Wohnungen, was bedeutet, dass es fur lokale Unterkunfte geeignet ist. Derzeit sind beide Wohnungen gut vermietet, und es kann ein Rotationsplan vorgelegt werden, um das Investitionspotenzial dieser Immobilie zu demonstrieren. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die historischen Charme, Modernitat und Rentabilitat im pulsierenden Zentrum von Setubal vereint.
ROI von ca. 10%
Energiekategorie: C
