Beschreibung
BAUERNHOF IN FREIXO DE NUMÃO UND MUXAGATA
VILA NOVA DE FOZ CÔA
Abgegrenzte Region Douro
GRUNDSTÜCK MIT EINER GESAMTFLÄCHE VON 60,41 HEKTAR
Im Laufe der Jahrhunderte hat die Douro-Region in mehreren Bereichen an Ansehen und Bedeutung gewonnen.
Erstens aufgrund des Rufs und Nutzens seiner renommierten Weine auf der ganzen Welt sowie seines milden Klimas, der Qualität seines Landes, der Gastfreundschaft seiner Menschen, seiner einzigartigen Landschaft und der Fähigkeit, ein erstklassiges Qualitätsniveau zu erzielen Lebensqualität für die Bewohner, da in vielen Bereichen hochprofitable Unternehmen angezogen und gegründet werden können.
Die Gemeinde Vila Nova de Foz Côa und insbesondere die Region Freixo de Numão gelten als bevorzugte Region und begünstigen die Entwicklung hochprofitabler Unternehmen wie Tourismus und landwirtschaftliche Arten, die immer gefragter und enormer und wachsender Natur sind Wert. , wie Wein, Olivenöl, Mandeln.
Dieser Bauernhof verfügt über eine große Fläche von mehr als 60 Hektar, hochwertiges Land, das für ein großes landwirtschaftliches Projekt vorbereitet ist.
Das Anwesen verfügt in seiner Struktur bereits über eigene Wasserressourcen, die von der Speicherung über einen Teich und Tank bis zu einem Wasserloch reichen, bis hin zum Grundstück selbst, das von einer Wasserlinie mit einem Bach und einer eingebauten Quelle durchzogen wird.
Ein großer Teil des Grundstücks ist bereits mit Surriba-Ebenen ausgestattet, was seine Entwicklung und landwirtschaftliche Tätigkeit ermöglicht.
Der städtische Umfang von rund 1.700 m2 umfasst derzeit 4 Gebäude mit Sanierungspotenzial, die Wohnen und Wirtschaft verbessern:
1 Gebäude mit 790 m2 Baufläche
1 Gebäude mit 144 m2 Baufläche
1 Gebäude mit 100 m2 Baufläche
1 Gebäude mit 82 m2 Baufläche
Und mit der Möglichkeit zur Erweiterung.
An der Vorderseite dieses Stadtgebiets verfügt das Anwesen über einen gut organisierten Freizeitbereich mit Blick auf einen Horizont, der fast so weit das Auge reicht.
Es befindet sich in einem Gebiet mit guter Erreichbarkeit, gegenüber der Nationalstraße 222 und an deren Kreuzung, nur wenige Minuten vom Bahnhof Pocinho entfernt und mit Zugang zum Damm und zum Flussstrand ganz in der Nähe.
Zusätzliche Informationen zum besseren Verständnis der Immobilie:
Es gibt 2 öffentliche Wege, die das Grundstück durchqueren, sowie private Zugangswege zum gesamten Hof.
Das Ganze ist mit Terrassen strukturiert, um die Arbeit von Landmaschinen zu ermöglichen und zu erleichtern.
Die Versorgung erfolgt direkt mit Zugang zum Stromnetz.
Werkstatt.
Platz für die Aufzucht von Tieren.
Es verfügt über 2 Brunnen, komplett strukturiert. Einer in Freixo de Numão und einer in Muxagata.
Das Hauptgebäude verfügt neben dem Wohnbereich über eine Bar, einen Speisesaal, eine Küche und Badezimmer.
Die Nebengebäude können als Arbeiterunterkünfte sowie als Struktur aus Zementfässern zur Lagerung von Wein genutzt werden.
Last but not least ist der enorme Ausblick auf den Horizont zu erwähnen, mit zutiefst offenen Ausblicken, atemberaubend, wie ein Traum, wenn man diese idyllischen Landschaften über dem Douro-Gebiet genießt.
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