Beschreibung
Die Seco Creek Exotic Ranch liegt auf 4.608 Acres und ist eines der begehrtesten Anwesen im wunderschönen Texas Hill Country. Diese hoch eingezäunte Ranch ist ein Erholungsparadies mit zahlreichen Jagd- und Viehzuchtaktivitäten. Dieses professionell bewirtschaftete Gebiet bietet das ganze Jahr über zahlreiche Vergnügungs- und Jagdmöglichkeiten für erstklassige Weißwedelhirsche, Rothirsche, Elche und Aoudad-Schafe. Majestätische Naturmerkmale, bequemer Zugang und ruhige Privatsphäre zeichnen dieses wunderbare Anwesen aus. Die Seco Creek Exotic Ranch wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, sorgfältig gepflegt und ist wirklich ein seltener Fund. Entfliehen Sie der geschäftigen Stadt und genießen Sie von diesem außergewöhnlichen Anwesen aus die malerische Aussicht auf die Hügellandschaft. Lage: Diese Ranch ist derzeit das größte zum Verkauf stehende Grundstück im Medina County, wo die Aussicht auf das Hill Country unschlagbar ist. Es liegt etwa 13 km südöstlich der bezaubernden Stadt Utopia und nur eine Autostunde vom Herzen von San Antonio entfernt. Die beliebten Städte Bandera, Kerrville und Fredericksburg liegen ebenfalls in der Nähe. Der Regionalflughafen South Texas liegt etwa 28 Meilen vom Ranch-Tor entfernt. Die Ranch liegt zentral, nur 70 Meilen von San Antonio und 140 Meilen von Austin entfernt. Zahlreiche praktische Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Lebensmittelgeschäfte befinden sich in der Nähe. Lebensraum, Topographie und Wasser: Große topografische Unterschiede und Hügelkuppen mit weiten Ausblicken sind einige der charakteristischen Merkmale dieser Ranch. Das Gelände bietet zahlreiche Lebensräume für die große Vielfalt einheimischer und exotischer Wildtierarten. Die gesamte Ranch weist eine Topographievarianz von etwa 260 Fuß auf. Die Seco Creek Exotic Ranch ist ein schönes rechteckiges Anwesen mit zwei Eingängen an der Medina County Road 354. Das Anwesen verfügt über ausgezeichnete Wasserversorgung durch fünf elektrische Brunnen und zahlreiche Wildtiertränken. Sowohl Seco Creek als auch Parkers Creek durchqueren das Grundstück in Nord-Süd-Richtung. Mehrere Entwässerungskorridore und Sickerkanäle durchziehen das Grundstück und speisen in die Bäche. Auf der Ranch befinden sich auch mehrere Lagertanks. Wildtiere und Jagd: Die Ranch hat eine hoch eingezäunte Grenze und ist ebenfalls mit hohen Zäunen eingezäunt. Die Seco Creek Exotic Ranch umfasst eine gesunde Population gut erhaltener einheimischer und exotischer Arten auf beeindruckenden Hügeln und flachen Tälern. Die dichten Waldkorridore auf der gesamten Ranch bieten reichlich Deckung und Schutzgebiete für das Gedeihen der Tierwelt. Auf der Ranch gibt es eine gesunde Population von Rothirschen, Aoudad-Schafen und Elchen, die mit dem Verkauf des Grundstücks weitergegeben werden. Die Ranch wurde außerdem mit erstklassiger Weißwedel-Genetik ausgestattet. Truthähne, Tauben, Schweine und anderes einheimisches Wild gibt es in Hülle und Fülle. Ganz gleich, ob Ihre Leidenschaft das Offroad-Fahren, die Jagd auf Wild oder einfach nur der Genuss der Natur und ihrer Schönheit ist, hier werden Sie keinen Mangel finden. Sonstiges: Es stehen mehrere tolle Baustellen mit unglaublicher Aussicht zur Auswahl. Wasser und Strom sind an verschiedenen Stellen auf der Ranch leicht verfügbar. · Stromversorger – Medina Electric · Steuern – 6.773,33 $ pro Jahr. Hinweis zu CWD: Chronic Wasting Disease: Laut dem Vertreter des Eigentümers wurden keine Tiere auf diesem Grundstück jemals positiv auf CWD getestet. Die Ranch liegt in einer CWD-Eindämmungszone, daher gelten die TP&W-Regeln für eine CWD-Test- und Eindämmungszone. Naturschutzdienstbarkeit: Die Seco Creek Exotic Ranch verfügt über eine Naturschutzdienstbarkeit mit der Stadt San Antonio. Der Zweck der Dienstbarkeit besteht darin, das Gebiet vor der Bebauung über der Edwards Aquifer-Erneuerungszone zu schützen, in der sich die Seco Creek Exotic Ranch befindet. Jagd- und Viehzuchtaktivitäten sind durch die Dienstbarkeitsvereinbarung erlaubt. Dem Käufer sind sechs Gebäudehüllen zu übergeben. Jede Gebäudehülle besteht aus einem fünf Hektar großen Grundstück innerhalb der Ranch, auf dem ein Haus, eine Lodge und Nebengebäude errichtet werden können.