Beschreibung
Willkommen in der Welt der Wohnqualität! Verpassen Sie nicht die außergewöhnliche Gelegenheit, diese hervorragende F5-Villa mit Büro und fast 190 m² Wohnfläche zu besitzen. Geräumig, hell, ohne Gegenüber – diese Residenz mit raffinierter Architektur schafft ein harmonisches und beruhigendes Wohnumfeld. Entdecken Sie im Erdgeschoss drei schöne Schlafzimmer, die auf eine große private Terrasse führen. Eines davon verfügt über eine großzügige Fläche von 18 m², verfügt über einen separaten Eingang und kann problemlos in ein Übergangsstudio umgewandelt werden. Ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein großer Waschraum mit Stauraum vervollständigen diesen Raum. Im Erdgeschoss: Finden Sie ein geräumiges L-förmiges Wohnzimmer mit drei unterschiedlichen Räumen, einem Loungebereich, einem Essbereich und einem Ruhebereich, sowie einem Büro, das in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Dieser herrliche Raum öffnet sich zu einer großen überdachten Terrasse von ca. 50 m². Es erstreckt sich über einen Karpfenteich und eine japanische Brücke, die zum Faré führt, und schafft so einen idealen Rahmen für gesellige Abende mit Freunden. Für Momente der Entspannung im Freien steht auch ein Salzschwimmbecken zur Verfügung. Letzteres wurde im April 2023 komplett renoviert, einschließlich eines neuen Liners, eines Chlorators, einer Pumpe und Randsteinen. Die „DCSM“-Küche, sowohl funktional als auch voll ausgestattet, öffnet sich ebenfalls zu diesem Wohnraum im Freien, sodass Sie mit der Außenumgebung in Verbindung bleiben können. Das am Rande der Terrasse gelegene Hauptschlafzimmer bietet ein luftiges Ankleidezimmer, ein schönes Badezimmer mit Badewanne und einen beruhigenden Blick nach draußen. Eine geräumige, 38 m² große Doppelgarage vervollständigt dieses Anwesen und bietet sowohl Stauraum als auch erhöhte Sicherheit. Mit klaren Linien, der Verwendung edler Materialien und einem prächtigen Außenrahmen verkörpert diese Villa Ruhe, Geselligkeit und vor allem Gelassenheit. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Residenz verführen, ideal gelegen in den südlichen Bezirken, in dominanter Lage, nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt. Warten Sie nicht länger mit einem Besuch, kontaktieren Sie Arnaud unter 74.11.30 E-Mail: a.guillemard@patrimonium.nc CP N° 2019-211T SGCB-Garantie Finden Sie die Ankündigung der Immobilienagentur Patrimonium Immobilier unter:
