Beschreibung
Freistehendes Haus mit Garage und Unterstand, nur 20 Minuten vom Zentrum von Krakau entfernt. Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Haus in Kozierów, an der Ul. Lipowa, nur 15 km von Krakau entfernt. Dieses schöne Haus mit einer Fläche von 140,15 m2 befindet sich auf einem 6,21 Ar großen Grundstück und befindet sich derzeit im Bauträgerzustand mit teilweiser Renovierung. Hier sind weitere Details: ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Küche (insgesamt 31,88 m2) Badezimmer (3,30 m2) Vorraum (3,63 m2) Hauswirtschaftsraum (3,94 m2) Garage (20,60 m2) EBENE 1: 4 Schlafzimmer Badezimmer (5,36 m2) Hauswirtschaftsraum (3,13 m2) Dieses Haus ist mit vielen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die seinen Bewohnern Bequemlichkeit und Komfort bieten. Hier sind einige davon: Mechanische Lüftung mit Wärmerückgewinnung (mit einer Zentraleinheit) Klimaanlageninstallation in jedem Raum (ohne Einheit), isoliert mit Graphitpolystyrol Alarm- und Überwachungsinstallation mit einem bereits installierten Kamerasystem Glasfaser Biologische Kläranlage Gasheizung mit Fußbodenheizung in jedem Zimmer und ein Heizkörper in der Garage. Darüber hinaus wurde der Hausentwurf sorgfältig von einem professionellen Architekten vorbereitet und alle Dokumentationen und Visualisierungen stehen dem neuen Käufer zur Verfügung. Derzeit befindet sich die Sanierung in einem fortgeschrittenen Stadium und die hydraulischen und elektrischen Installationen wurden gemäß dem Entwurf fertiggestellt. Die Decken im ersten Stock wurden abgehängt, das untere Badezimmer ist zu 90 % fertig und das obere Badezimmer wurde für die Verfliesung vorbereitet. Als Teil des Hauspreises erhalten Sie alle gekauften Materialien, darunter Badezimmerarmaturen (mit Ausnahme der freistehenden Badewanne), Fliesen für Badezimmer und andere Räume, maßgeschneiderte, hochwertige versteckte Türen für jeden Raum usw Beleuchtungsschienen. Der Heizraum ist mit einem Gasofen mit Wärmepufferung ausgestattet, außerdem gibt es im Heizraum einen Anschlussplatz für einen Wasserenthärter. Alle Zimmer verfügen über Fensterbänke aus Konglomerat. Der Vorteil dieses Hauses ist zweifellos seine Lage – es ist nur 20 Autominuten vom Zentrum von Krakau entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es ein Geschäft und einen Kindergarten. Das Gebiet ist außerdem von zahlreichen Grünflächen umgeben, was es zu einem idealen Ort zum Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag macht. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder dieses einzigartige Haus persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie uns bitte: Arkadiusz Zemła Immobilienberater Telefon: 518706552 E-Mail: arek@sadurscy.pl Wir beantworten gerne alle Ihre Fragen und vereinbaren eine Präsentation dazu tolles Zuhause. Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Haus in Koziów, in der Lipowa-Straße, nur 15 km von Krakau entfernt, präsentieren zu können. Dieses schöne Haus mit einer Gesamtfläche von 140,15 m2 steht auf einem 6,21 Hektar großen Grundstück und befindet sich derzeit in einem Bauträgerzustand mit einer fortgeschrittenen Renovierung. Hier sind weitere Details: ERDGESCHOSS: Wohnzimmer mit Küche (insgesamt 31,88 m2) Badezimmer (3,30 m2) Vorraum (3,63 m2) Hauswirtschaftsraum (3,94 m2) Garage (20,60 m2) EBENE 1: 4 Schlafzimmer Badezimmer (5,36 m2) Hauswirtschaftsraum Zimmer (3,13 m2) Dieses Haus wurde mit vielen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, um seinen Bewohnern Komfort und Bequemlichkeit zu bieten. Hier sind einige davon: Mechanische Belüftung mit Wärmerückgewinnung (Zentraleinheit) Installation einer Klimaanlage in jedem Raum (außer der Einheit) Hervorragende Isolierung mit Graphitpolystyrol Alarm- und Überwachungssystem mit bereits installierten Kameras Glasfaser-Internetverbindung Biologisches Abwasseraufbereitungssystem Gasheizung mit Fußbodenheizung in jedem Raum und ein Heizkörper in der Garage Darüber hinaus wurde der Entwurf des Hauses sorgfältig von einem professionellen Architekten vorbereitet und alle Unterlagen und Visualisierungen stehen dem neuen Eigentümer zur Verfügung. Die Renovierung befindet sich derzeit in einem fortgeschrittenen Stadium, wobei die Sanitär- und Elektroinstallationen dem Entwurf entsprechen. Die Decken im Obergeschoss wurden abgehängt, das untere Badezimmer ist zu 90 % fertiggestellt und das obere Badezimmer ist bereit für die Fliesenverlegung. Als Teil des Hauspreises erhalten Sie alle gekauften Materialien, einschließlich Badezimmerarmaturen (mit Ausnahme einer freistehenden Badewanne), Fliesen für Badezimmer und andere Räume, maßgefertigte, sehr hochwertige versteckte Türen für jeden Raum und Verkabelung für die Beleuchtung. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich ein Gaskessel mit Wärmepufferung, außerdem gibt es im Hauswirtschaftsraum einen vorbereiteten Platz für einen Wasserenthärter. Alle Zimmer verfügen über elegante Fensterbänke aus Konglomerat. Die Lage dieses Hauses ist zweifellos eine seiner Stärken, da es nur 20 Autominuten vom Zentrum von Krakau entfernt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Geschäft und einen Kindergarten. Darüber hinaus ist das Gebiet von zahlreichen Grünflächen umgeben, was es zu einem idealen Ort zum Entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag macht. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder dieses einzigartige Haus persönlich besichtigen möchten, laden wir Sie herzlich ein, mit uns Kontakt aufzunehmen: Arkadiusz Zemła Immobilienberater Telefon: 518706552 E-Mail: arek@sadurscy.pl Gerne beantworten wir alle Ihre Fragen und vereinbaren einen Termin Präsentation dieses unglaublichen Hauses. ::ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN Angebotskategorie: Zuverlässiger Partner Strom: ja Gas: ja Wasser: Warm - Gasheizung Zufahrt: ASPHALT Umgebung: Einfamilienhäuser Heizung: GAS-Zentralheizung Kanalisation: ökologische Kläranlage Öffentliche Verkehrsmittel: Bus Entfernung zu öffentlichen Verkehrsmitteln [ m]: 50 Distanz zum Laden [m]: 50 Dist. zur Schule [m]: 1,5000 Entfernung zum Kindergarten [m]: 1,5000 Einbruchhemmende Tür: JA Eingezäunter Bereich: JA Installationen: ELEKTRISCH, GAS Grundstücksabmessungen [m]: 25 Bebauung. Grundstück: bebaut Grundstücksform: flach Grundstücksform: rechteckig Haustyp: freistehend Baustatus: Entwicklerstatus Fassadentyp: Styropor Gebäudezustand: SEHR HOHER STANDARD Keller: nein Garage: in einem Block Grundstück umzäunt: eingezäunt Baujahr: 2022 Anzahl der Zimmer: 5 Anzahl Schlafzimmer: 4 Zimmerböden: Estrich Zimmerwände: Gipsputz Fensterausstellung - Zimmer: Nord-Ost Küchentyp: Kochnische - mit Esszimmer verbunden Küchentyp: Kochnische mit Esszimmer und Wohnzimmer verbunden Küchenboden: Estrich Fensterausstellung - Küche: Südtyp Badezimmer: zusammen mit der Toilette Anzahl der Badezimmer: 2 Badezimmerfliesen: neuer Typ Badezimmerboden: Steinzeug Badezimmerausstattung: Toilette, Badewanne, Duschkabine Badezimmerwände: normal Anzahl der Toiletten: 2 Toilettenfliesen: neu Typ Toilettenboden: Estrich Toilettenwände: Fliesen Anzahl der Flure: 2 Flurboden: Estrich Flurwände: schlicht ::
