Beschreibung
LEQUILE Nur 5 km von Lecce entfernt, in einer ruhigen Wohngegend, bieten wir eine wunderschöne, von viel Grün umgebene Villa von ca. 370 m2 zum Verkauf an, die auf drei Ebenen angeordnet ist und über einen großen gepflegten Garten von ca. 5000 m2 verfügt, in dem bereits ein Schwimmbadprojekt geplant ist genehmigt. Die Villa empfängt uns im Erdgeschoss in einem schönen Eingang mit Sterngewölbe und einem Wohnzimmer mit Kamin, das als Vorzimmer zu einem Doppelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und internem Badezimmer mit Dusche dient. Auf der Etage gibt es auch eine große Wohnküche mit Blick auf eine schöne Veranda mit freiem Blick auf den Garten und einen Flur, der als Bibliotheksbereich genutzt wird und über eine Treppe zum großen Wohnbereich in der unteren Etage führt mit Blick auf alle Zwecke vom Erdgeschoss aus. Tatsächlich gibt es vom großen und eleganten Raum aus direkten Zugang zum Terrassengarten davor und zur gesamten Grünfläche rundherum. Dieser große Raum, der durch die großen Fenster sehr hell und dank des großen Steinkamins einladend wirkt, besteht aus einem großen Wohnzimmer mit verschiedenen Ruhebereichen, einem Essbereich, einem weiteren Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer Waschküche. Vom Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Innentreppe in den ersten Stock, wo sich zwei weitere Schlafzimmer mit Sterngewölbe befinden. Eines der beiden verfügt über ein angrenzendes Wohnzimmer, das bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann blickt auf eine schöne Terrasse mit Blick auf das Grün des wunderschönen Gartens. Ein zusätzliches Badezimmer vervollständigt die Etage. Die Grünfläche rund um die Villa beträgt ca. 5000 m2 und stellt zweifellos die Stärke dieser Immobilie dar, da sie dank der großen Grünflächen, der schönen Innenhöfe und der ausgestatteten Veranden einen wichtigen Außenbereich darstellt, der die Wohnlichkeit des Hauses erheblich erhöht und bietet von allen Zimmern aus eine schöne Aussicht. Darüber hinaus liegt bereits ein genehmigtes Projekt für den Bau eines 15x5 Meter großen Schwimmbeckens vor. Die Villa ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, befindet sich in ausgezeichnetem Innenzustand und jede Etage ist über eine Außentreppe bequem unabhängig zu erreichen. Hervorzuheben sind die hochwertigen Materialien und Verarbeitungen im Inneren sowie die hochwertig handgefertigten Einrichtungsaccessoires. Am Eingang des Grundstücks gibt es einen großen offenen Bereich zum Parken von 2/3 Autos. Die Villa eignet sich durchaus gut als Hauptwohnsitz; Dank der besonderen Struktur auf mehreren Ebenen mit unabhängigem Zugang und der gleichen Entfernung zur Adria- und Ionischen Küste kann es jedoch auch zu einem komfortablen Ferienhaus für mehrere Familien werden. Lequile liegt nur 5 km von Lecce, 20 km von der ionischen und adriatischen Küste, 45 km vom Flughafen Brindisi und 160 km vom internationalen Flughafen Bari entfernt.
