Beschreibung
Objekt-ID: ZMPT559849 Haus mit 3 Schlafzimmern, gelegen auf einem großen landwirtschaftlichen Grundstück in voller Produktion. Das Haus mit einer Grundfläche von 292 m² ist in robuster Bauweise errichtet und besteht aus drei unterschiedlichen Stockwerken. Der Keller, der durch zwei Tore zugänglich ist, wird als Lager für landwirtschaftliche Tätigkeiten genutzt, ist geräumig und verfügt über eine einfache Toilette. Es gibt auch einen Raum für die Wäsche und eine Speisekammer. Über eine Treppe gelangt man in das Erdgeschoss, welches den Wohnbereich des Anwesens darstellt. Auf dieser Etage verfügt das Haus über zwei Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine großzügige Küche, ein komplettes Badezimmer, einen Balkon, der fast das gesamte Haus umgibt und eine mit Aluminium umschlossene Terrasse mit Blick auf das Meer, die Stadt Lagoa und die Bucht von Ponta Delgada. Ebenfalls auf dieser Etage, aber außerhalb, befindet sich eine geschlossene Garage mit Platz für ein Fahrzeug und direktem Zugang zum Haus über eine zweite Küche. Vor der Garage besteht zudem die Möglichkeit, zwei weitere Fahrzeuge zu parken. Das Dachgeschoss ist über eine Treppe erreichbar, die vom Inneren des Hauses ausgeht und völlig offen ist, sodass es sich um einen Mehrzweckraum mit Potenzial für eine zukünftige Nutzung handelt. Außerhalb des Grundstücks, weiterhin auf dem städtischen Grundstück, wurde ein unabhängiges, ordnungsgemäß legalisiertes Lagerhaus errichtet, in dem derzeit eine Tischlereiwerkstatt untergebracht ist, das aber je nach Bedarf der Eigentümer auch anderen Zwecken dienen könnte. Zwischen diesem Lagerhaus und dem Haus ist der Boden zementiert, was die notwendigen Manöver für die in der Landwirtschaft eingesetzten Maschinen oder das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht. Dieser Bereich wird durch ein zweites Tor bedient. Die etwa 10.500 m² große landwirtschaftliche Nutzfläche lässt sich in mehrere Anbauflächen für unterschiedliche Arten aufteilen. Am Ende des Grundstücks, geschützt durch eine Weihrauchhecke, wurden vier Gewächshäuser errichtet, die in vollem Produktionsbetrieb sind. Rund um die Gewächshäuser stehen derzeit mehrere Obstbäume. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt. Keller: - Landwirtschaftliches Lagerhaus; - Wäscherei; - Badezimmer. Erdgeschoss: – Zwei Zimmer; - Drei Schlafzimmer; - Zwei Küchen; - Ein komplettes Badezimmer; - teilweise geschlossener Balkon; - Terrasse; - Die Garage. Dachgeschoss: - Offener Raum mit mehreren Möglichkeiten. „Gemäß Artikel 4 der regionalen Gesetzesverordnung Nr. 4/2016/A vom 2. Februar sind Sie von der Angabe der Energieeffizienzklasse bei Verkaufs- oder Mietanzeigen befreit.“ 3 Gründe für den Kauf mit Zome + Support Dank ihrer einzigartigen Ausbildung und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt widmen die Berater von Zome all ihre Bemühungen der Bereitstellung der bestmöglichen Unterstützung und führen Sie mit maximalem Vertrauen in die richtige Richtung für Ihre Bedürfnisse und Ambitionen. Von nun an werden wir eine enge Beziehung zu Ihnen aufbauen und Ihren Erwartungen aufmerksam zuhören, denn Ihre Zufriedenheit ist unsere Priorität! Denn es ist wichtig, dass Sie das Gefühl haben, begleitet zu werden und dass wir immer bei Ihnen sind. + einfach Zome-Berater verfügen über eine einzigartige Ausbildung auf dem Markt, die auf dem Austausch praktischer Erfahrungen zwischen Fachleuten basiert und durch Kenntnisse der angewandten Neurowissenschaft gestärkt wird, wodurch sie Ihr Immobilienerlebnis vereinfachen und effektiver gestalten können. Lassen Sie bürokratische Albträume hinter sich, denn bei Zome finden Sie die volle Unterstützung eines erfahrenen und multidisziplinären Teams, das Ihnen in allen grundlegenden Aspekten praktische Hilfe bietet, damit Ihre Immobilienerfahrung die Erwartungen übertrifft. + glücklich Unser größter Wert besteht darin, Ihnen Glück zu bringen! Befreien Sie sich von Sorgen und gewinnen Sie die nötige Zeit, um sich den Dingen zu widmen, die Sie am glücklichsten machen. Wir setzen uns täglich dafür ein, Ihr Leben durch kompetente Beratung wertvoller zu gestalten und gemeinsam die besten Ergebnisse zu erzielen. Mit Zome sind Sie nie wieder verloren oder allein und finden etwas von unschätzbarem Wert: Ihre maximale Seelenruhe! So werden Sie sich während des gesamten Erlebnisses fühlen: ruhig, sicher, wohl und … GLÜCKLICH! Hinweise: 1. Wenn Sie Immobilienberater sind, steht Ihnen diese Immobilie zur geschäftlichen Teilung zur Verfügung. Zögern Sie nicht, Ihre Kunden den Käufern vorzustellen und kontaktieren Sie uns, um Ihren Besuch zu vereinbaren. 2. Zur leichteren Identifizierung dieser Immobilie verwenden Sie bitte ihre ZMPT-ID oder die des jeweiligen Maklers, der Ihnen den Vorschlag gesendet hat. Energiekategorie: Ausgenommen