Beschreibung
Azulcasa Inmobiliaria präsentiert dieses spektakuläre Anwesen bestehend aus 2 städtischen Bauernhöfen mit insgesamt 5.273 m2.~Es handelt sich um zwei separate Grundstücke, eines vor dem anderen.~In einem von ihnen befindet sich eine große stattliche Villa von 303 m² mit zwei Etagen, in der wir ein großes Wohn-Esszimmer, eine große Küche, 6 Schlafzimmer und ein Badezimmer finden. Es verfügt außerdem über eine große Veranda, von der aus Sie den großen Garten, einen alten Stall, einen Stall, einen Brunnen und einen Wasserteich (altes Schwimmbad) genießen können.~Neben diesem Haus befindet sich ein weiteres Nebenhaus, das alte Haus der „Guardeses“ des Bauernhofs, bestehend aus einem Wohn-Esszimmer, einer Küche, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer.~Die Häuser liegen auf einem 4.431 m² großen Grundstück mit Obstbäumen, großen Pinien und einem Garten.~~Sie befinden sich am Eingang der Stadt El Vergel, an deren Zugang von Ondara aus, mit einer Fassade zur Calle Sant Lluis und Calle Sant Antoni.~Sie liegen nur wenige Meter vom Stadtzentrum entfernt, neben der N332 und auf 2.900 m. vom Strand von Denia.~~Die Grundstücke weisen folgende Merkmale auf:~- Grundstück 1 mit Villa: 4.431 m2 mit einer Fassade von 80 m.~- Grundstück 2: 842 m2 mit zwei 42 m langen Fassaden, da es auf zwei Straßen ausgerichtet ist.~~Die Vorschriften der PGOU von El Vergel für diese Grundstücke sind das Manzana Densa Residential Land.~Diese Verordnung ermöglicht in ihren wesentlichen Merkmalen:~- Kollektive Wohnnutzung zwischen Medianen. Bau eines Wohnhauses.~- Höhen bis zu 4 Stockwerke erlaubt.~- Maximale Bautiefe bis zu 20m.~Weitere zulässige Nutzungen in den Erdgeschossen des Gebäudes sind: Geschäfte, Büros, Handwerksbetriebe, Restaurants, Hotels, öffentliche und kulturelle Unterhaltungsstätten sowie städtische Einrichtungen.~Auf Grundstück 1 könnte aufgrund der Grundstückstiefe ein Wohnhaus mit Gemeinschaftsflächen errichtet werden.~Es handelt sich um ein sehr attraktives Projekt mit vielen Wohnungen und Parkplätzen.~~Eine weitere sehr interessante Option für das 4.431 m² große Grundstück und die 303 m² große Villa ist die mögliche Nutzung als großes Einfamilienhaus oder Veranstaltungsort für Veranstaltungen, Hotels oder andere Unternehmen, die einen großen Außenbereich benötigen.~ ~Wenn Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns und wir werden diese erweitern.~~Diese Anzeige kann Fehler enthalten. Die Angaben dienen rein informativen und kommerziellen Zwecken und stellen keine vertragliche Bindung der Immobilie dar.~~Azulcasa, Immobilienexperte seit 2003.
